Revenus et taux d’occupation Airbnb à Mendenhall Valley, Juneau
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Mendenhall Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Juneau, AK.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Mendenhall Valley ont rapporté 39 566 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 400 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,9 %.
Revenus annuels
39 566 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
400 $US
Rendement brut
11,9 %
avant dépenses
Médiane de 35 annonces
Annonces actives
45
Mon avis sur Mendenhall Valley
À Mendenhall Valley, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois s'élèvent à 39 566 $US, soit près de la moyenne de Juneau, AK, à 40 888 $US. Le rendement brut potentiel médian est de 11,9 %, contre 14,0 % pour l'ensemble du marché.
Les chiffres de rendement proviennent d'un échantillon différent, associé aux valeurs des logements, et sont calculés avant les dépenses, le financement et les impôts. Des revenus de réservation similaires ne signifient pas nécessairement un rendement similaire : le prix d'achat et les coûts propres à chaque bien comptent donc.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Mendenhall Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Mendenhall Valley ont rapporté en moyenne 39 566 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de moins que la moyenne de Juneau, AK (40 888 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Mendenhall Valley ?
Les annonces de Mendenhall Valley ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Juneau, AK (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Mendenhall Valley ?
Le tarif moyen par nuit à Mendenhall Valley était de 400 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 5 % de moins que la moyenne de Juneau, AK (422 $US).
Un Airbnb à Mendenhall Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Mendenhall Valley sont de 50 166 $US par an et le rendement brut médian est de 11,9 %. Le rendement brut est inférieur de 2,1 points à la médiane de Juneau, AK. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Mendenhall Valley selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Mendenhall Valley, soit 13,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Juneau, AK pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 18 688 $US Juneau, AK : 24 172 $US | 10,4 % Juneau, AK : 13,1 % |
| 2 chambres 12 annonces | 23 667 $US Juneau, AK : 31 396 $US | 9,0 % Juneau, AK : 12,8 % |
| 3 chambres 12 annonces | 41 648 $US Juneau, AK : 50 330 $US | 13,7 % Juneau, AK : 15,0 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 73 617 $US Juneau, AK : 89 254 $US | 13,6 % Juneau, AK : 15,7 % |
Comment se situe Mendenhall Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Mendenhall Valley Cette zone 45 annonces | 39 566 $US | 49 % | 400 $US | 11,9 % |
| Marché de Juneau, AK 298 annonces | 40 888 $US | 50 % | 422 $US | 14,0 % |
| Auke Bay 48 annonces | 45 783 $US | 48 % | 457 $US | 13,8 % |
| Lemon Creek 33 annonces | 27 632 $US | 43 % | 319 $US | 13,4 % |
| Douglas Island 68 annonces | 52 598 $US | 51 % | 542 $US | 16,3 % |
| Out the Road 27 annonces | 40 251 $US | 57 % | 370 $US | 12,9 % |
Où se trouve Mendenhall Valley ?
Le marché de Juneau, AK comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (45 à Mendenhall Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Juneau, AK ?
La page du marché résume l’ensemble de Juneau, AK à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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