Juneau, AK
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$54.9k
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$311
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Rendement brut
12.4%
Potentiel actuel
↓0.7 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
41 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$107
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Juneau à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Salle de sport | +25% 13 717 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.4 nuits)
2 chambres (6.4 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
Studio (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($307)
3 chambres ($199)
2 chambres ($120)
1 chambre ($89)
Studio ($68)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Juneau ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Juneau a enregistré en moyenne 389 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Juneau rapporte $50K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $96K, tandis que les moins performantes rapportent $22K.
Les prix médians des logements à Juneau par taille sont de 1 chambres pour $266K, 2 chambres pour $317K, 3 chambres pour $488K, et 4+ chambres pour $635K.
L'occupation moyenne à Juneau est de 38%, produisant RevPAR de $97 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones de Juneau. Juneau : Modéré. Un permis d'utilisation conditionnelle est requis pour les locations de courte durée, une licence commerciale est obligatoire et la perception de la taxe de vente est appliquée. L'occupation par le propriétaire est exigée dans certaines zones résidentielles. Il n'y a pas de plafonds de location à l'échelle de la ville, mais des restrictions de zonage s'appliquent. L'application est modérée : la ville répond aux plaintes et effectue des contrôles de conformité périodiques. Certaines locations non autorisées fonctionnent mais font l'objet de sanctions lorsqu'elles sont découvertes. Le service d'urbanisme examine activement les demandes et surveille les infractions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Juneau semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 31%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en novembre et décembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Chauffage (98%), Cuisine (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Lave-linge (+75%), Télévision (+65%), Salle de sport (+42%).
Le tarif journalier moyen à Juneau est de $328, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Juneau réservent en moyenne 39 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 10% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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