Juneau, AK
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$51.9k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$302
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
$96
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Juneau à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +22% 11 407 $US/an |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (9.7 nuits)
3 chambres (6.2 nuits)
1 chambre (6.0 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($307)
3 chambres ($201)
2 chambres ($119)
1 chambre ($89)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Juneau ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Juneau a enregistré en moyenne 387 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Juneau rapporte $50K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $95K, tandis que les moins performantes gagnent $23K.
Les prix médians des logements à Juneau par taille sont de 1 chambres pour $272K, 2 chambres pour $322K, 3 chambres pour $495K, et 4+ chambres pour $644K.
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 24% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Juneau est de 37%, générant RevPAR de $94 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 17%. Elles génèrent en moyenne $112K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $644K.
Les règles varient selon les zones à Juneau. Juneau : Modéré. Licence commerciale requise, permis d'utilisation conditionnelle nécessaire dans certaines zones, inspections de sécurité obligatoires. Occupation par le propriétaire requise pour les séjours chez l'habitant mais pas pour les locations de logements entiers. Pas de plafonds à l'échelle de la ville mais des limites de densité de quartier existent. L'application est modérée - la ville répond aux plaintes et effectue des contrôles de conformité périodiques, bien que certains opérateurs non autorisés existent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Juneau semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 18%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en novembre et en décembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), le chauffage (97%), Internet (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le lave-linge (+76%), la télévision (+53%), le bain à remous (+43%).
Le tarif journalier moyen à Juneau est de $326, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Juneau, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à l'occupation en semaine.