Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lemon Creek, Juneau
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lemon Creek, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Juneau, AK.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lemon Creek ont rapporté 27 632 $US en moyenne, ont été réservées 43 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 319 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,4 %.
Revenus annuels
27 632 $US
Taux d’occupation
43 %
Tarif par nuit
319 $US
Rendement brut
13,4 %
avant dépenses
Médiane de 32 annonces
Annonces actives
33
Mon avis sur Lemon Creek
À Lemon Creek, les revenus de réservation ont atteint en moyenne 27 632 $US sur les douze derniers mois, sous la moyenne de Juneau, AK, qui est de 40 888 $US. Son taux d'occupation était de 43 %, contre 50 % pour l'ensemble du marché ; il mesure la part des nuits disponibles qui ont été réservées.
Un budget pour un bien qui utilise le taux d'occupation du marché global doit être étayé par des annonces comparables : il suppose une part de nuits disponibles réservées supérieure à la moyenne du quartier. Il vaut donc la peine de vérifier cette hypothèse plutôt que d'utiliser directement le chiffre du marché dans une estimation des revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lemon Creek ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lemon Creek ont rapporté en moyenne 27 632 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 32 % de moins que la moyenne de Juneau, AK (40 888 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lemon Creek ?
Les annonces de Lemon Creek ont été réservées en moyenne 43 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de moins que la moyenne de Juneau, AK (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lemon Creek ?
Le tarif moyen par nuit à Lemon Creek était de 319 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 24 % de moins que la moyenne de Juneau, AK (422 $US).
Un Airbnb à Lemon Creek est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lemon Creek sont de 40 999 $US par an et le rendement brut médian est de 13,4 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Juneau, AK. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Lemon Creek face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lemon Creek Cette zone 33 annonces | 27 632 $US | 43 % | 319 $US | 13,4 % |
| Marché de Juneau, AK 298 annonces | 40 888 $US | 50 % | 422 $US | 14,0 % |
| Mendenhall Valley 45 annonces | 39 566 $US | 49 % | 400 $US | 11,9 % |
| Auke Bay 48 annonces | 45 783 $US | 48 % | 457 $US | 13,8 % |
| Douglas Island 68 annonces | 52 598 $US | 51 % | 542 $US | 16,3 % |
| Downtown Juneau and Thane 45 annonces | 36 333 $US | 50 % | 396 $US | 15,4 % |
Où se trouve Lemon Creek ?
Le marché de Juneau, AK comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (33 à Lemon Creek). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Juneau, AK ?
La page du marché résume l’ensemble de Juneau, AK à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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