Revenus et taux d’occupation Airbnb à Auke Bay, Juneau
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Auke Bay, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Juneau, AK.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Auke Bay ont rapporté 45 783 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 457 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,8 %.
Revenus annuels
45 783 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
457 $US
Rendement brut
13,8 %
avant dépenses
Médiane de 39 annonces
Annonces actives
48
Mon avis sur Auke Bay
Les annonces de Auke Bay ont généré en moyenne 45 783 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus de la moyenne de Juneau, AK, qui est de 40 888 $US. Le potentiel médian de revenus annuels d'hébergement présente un autre tableau : 46 287 $US pour le quartier contre 51 147 $US pour le marché.
Ces chiffres reposent sur des mesures et des groupes de biens différents ; ils ne montrent pas l'évolution des mêmes annonces avant et après. Pour un bien précis, comparez son nombre de chambres et ses caractéristiques à ceux d'annonces pertinentes, plutôt que de considérer l'un de ces chiffres comme son revenu attendu.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Auke Bay ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Auke Bay ont rapporté en moyenne 45 783 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 12 % de plus que la moyenne de Juneau, AK (40 888 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Auke Bay ?
Les annonces de Auke Bay ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Juneau, AK (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Auke Bay ?
Le tarif moyen par nuit à Auke Bay était de 457 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de plus que la moyenne de Juneau, AK (422 $US).
Un Airbnb à Auke Bay est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Auke Bay sont de 46 287 $US par an et le rendement brut médian est de 13,8 %. Le rendement brut est inférieur de 0,2 points à la médiane de Juneau, AK. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Auke Bay selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Juneau, AK pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 20 annonces | 22 567 $US Juneau, AK : 24 172 $US | 10,4 % Juneau, AK : 13,1 % |
| 2 chambres 12 annonces | 37 284 $US Juneau, AK : 31 396 $US | 12,8 % Juneau, AK : 12,8 % |
| 4 chambres ou plus 9 annonces | 108 180 $US Juneau, AK : 89 254 $US | 19,2 % Juneau, AK : 15,7 % |
Comment se situe Auke Bay face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Auke Bay Cette zone 48 annonces | 45 783 $US | 48 % | 457 $US | 13,8 % |
| Marché de Juneau, AK 298 annonces | 40 888 $US | 50 % | 422 $US | 14,0 % |
| Mendenhall Valley 45 annonces | 39 566 $US | 49 % | 400 $US | 11,9 % |
| Douglas Island 68 annonces | 52 598 $US | 51 % | 542 $US | 16,3 % |
| Lemon Creek 33 annonces | 27 632 $US | 43 % | 319 $US | 13,4 % |
| Out the Road 27 annonces | 40 251 $US | 57 % | 370 $US | 12,9 % |
Où se trouve Auke Bay ?
Le marché de Juneau, AK comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (48 à Auke Bay). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Juneau, AK ?
La page du marché résume l’ensemble de Juneau, AK à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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