Revenus et taux d’occupation Airbnb à Downtown Juneau and Thane, AK
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Downtown Juneau and Thane, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Juneau, AK.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Downtown Juneau and Thane ont rapporté 36 333 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 396 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 15,4 %.
Revenus annuels
36 333 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
396 $US
Rendement brut
15,4 %
avant dépenses
Médiane de 41 annonces
Annonces actives
45
Mon avis sur Downtown Juneau and Thane
À Downtown Juneau and Thane, les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient inférieurs à ceux de Juneau, AK : 36 333 $US contre 40 888 $US. Son rendement brut potentiel médian était pourtant plus élevé, à 15,4 % contre 14,0 % pour le marché.
Cette distinction compte lorsqu'on compare les revenus au prix d'achat. Le rendement repose sur un groupe de biens de valeur comparable et ne tient compte ni des dépenses, ni du financement, ni des impôts ; ce n'est pas un rendement réalisé. Un bien aux revenus attendus plus faibles peut tout de même mériter un examen approfondi si son prix d'achat et ses coûts justifient l'investissement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown Juneau and Thane ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Downtown Juneau and Thane ont rapporté en moyenne 36 333 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de moins que la moyenne de Juneau, AK (40 888 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Downtown Juneau and Thane ?
Les annonces de Downtown Juneau and Thane ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Juneau, AK (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Downtown Juneau and Thane ?
Le tarif moyen par nuit à Downtown Juneau and Thane était de 396 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de moins que la moyenne de Juneau, AK (422 $US).
Un Airbnb à Downtown Juneau and Thane est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Downtown Juneau and Thane sont de 48 735 $US par an et le rendement brut médian est de 15,4 %. Le rendement brut est supérieur de 1,4 points à la médiane de Juneau, AK. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown Juneau and Thane selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Juneau, AK pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 20 annonces | 28 609 $US Juneau, AK : 24 172 $US | 16,6 % Juneau, AK : 13,1 % |
| 2 chambres 12 annonces | 37 975 $US Juneau, AK : 31 396 $US | 14,3 % Juneau, AK : 12,8 % |
| 3 chambres 7 annonces | 47 304 $US Juneau, AK : 50 330 $US | 12,2 % Juneau, AK : 15,0 % |
Comment se situe Downtown Juneau and Thane face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Juneau and Thane Cette zone 45 annonces | 36 333 $US | 50 % | 396 $US | 15,4 % |
| Marché de Juneau, AK 298 annonces | 40 888 $US | 50 % | 422 $US | 14,0 % |
| Lemon Creek 33 annonces | 27 632 $US | 43 % | 319 $US | 13,4 % |
| Douglas Island 68 annonces | 52 598 $US | 51 % | 542 $US | 16,3 % |
| Mendenhall Valley 45 annonces | 39 566 $US | 49 % | 400 $US | 11,9 % |
| Auke Bay 48 annonces | 45 783 $US | 48 % | 457 $US | 13,8 % |
Où se trouve Downtown Juneau and Thane ?
Le marché de Juneau, AK comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (45 à Downtown Juneau and Thane). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Juneau, AK ?
La page du marché résume l’ensemble de Juneau, AK à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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