Revenus et taux d’occupation Airbnb à Sunny Isles Beach, Hialeah - Miramar
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Sunny Isles Beach, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hialeah - Miramar, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Sunny Isles Beach ont rapporté 33 091 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 299 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,2 %.
Revenus annuels
33 091 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
299 $US
Rendement brut
13,2 %
avant dépenses
Médiane de 665 annonces
Annonces actives
739
Mon avis sur Sunny Isles Beach
Parmi les catégories de logements par nombre de chambres répondant aux critères à Sunny Isles Beach, les studios ont généré en moyenne 25 610 $US sur les douze derniers mois, au-dessus des 21 802 $US du marché global. Les annonces avec deux chambres ont généré en moyenne 35 533 $US, sous les 43 661 $US du marché pour cette taille.
La répartition selon le nombre de chambres compte dans l’utilisation des chiffres du secteur : la comparaison du quartier avec le marché varie selon la taille du logement. Il s’agit de revenus moyens, et non de gains après dépenses, qui ne permettent pas de déterminer ce qu’une annonce précise rapportera. Comparez un achat envisagé à des locations de même taille.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Sunny Isles Beach ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Sunny Isles Beach ont rapporté en moyenne 33 091 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 26 % de moins que la moyenne de Hialeah - Miramar, FL (44 499 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Sunny Isles Beach ?
Les annonces de Sunny Isles Beach ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Hialeah - Miramar, FL (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Sunny Isles Beach ?
Le tarif moyen par nuit à Sunny Isles Beach était de 299 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 24 % de moins que la moyenne de Hialeah - Miramar, FL (393 $US).
Un Airbnb à Sunny Isles Beach est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Sunny Isles Beach sont de 44 058 $US par an et le rendement brut médian est de 13,2 %. Le rendement brut est inférieur de 3,9 points à la médiane de Hialeah - Miramar, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Sunny Isles Beach selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hialeah - Miramar, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 59 annonces | 25 610 $US Hialeah - Miramar, FL : 21 802 $US | – |
| 1 chambre 327 annonces | 29 571 $US Hialeah - Miramar, FL : 29 278 $US | 17,7 % Hialeah - Miramar, FL : 19,8 % |
| 2 chambres 268 annonces | 35 533 $US Hialeah - Miramar, FL : 43 661 $US | 10,7 % Hialeah - Miramar, FL : 17,8 % |
| 3 chambres 80 annonces | 43 534 $US Hialeah - Miramar, FL : 55 109 $US | 4,6 % Hialeah - Miramar, FL : 11,8 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 53 568 $US Hialeah - Miramar, FL : 95 204 $US | Données insuffisantes Hialeah - Miramar, FL : 11,7 % |
Comment se situe Sunny Isles Beach face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Sunny Isles Beach Cette zone 739 annonces | 33 091 $US | 55 % | 299 $US | 13,2 % |
| Marché de Hialeah - Miramar, FL 3 970 annonces | 44 499 $US | 54 % | 393 $US | 17,1 % |
| Aventura 142 annonces | 32 913 $US | 62 % | 319 $US | 11,6 % |
| North Miami Beach Mainland 84 annonces | 39 223 $US | 54 % | 366 $US | 12,5 % |
| Hallandale Beach Barrier Island 144 annonces | 41 732 $US | 49 % | 411 $US | 18,7 % |
| Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland 608 annonces | 36 443 $US | 55 % | 292 $US | 20,3 % |
Où se trouve Sunny Isles Beach ?
Le marché de Hialeah - Miramar, FL comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (739 à Sunny Isles Beach). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hialeah - Miramar, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Hialeah - Miramar, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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