Revenus et taux d’occupation Airbnb à Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland, Hialeah - Miramar
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hialeah - Miramar, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland ont rapporté 36 443 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 292 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 20,3 %.
Revenus annuels
36 443 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
292 $US
Rendement brut
20,3 %
avant dépenses
Médiane de 472 annonces
Annonces actives
608
Mon avis sur Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland
Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland affiche des revenus moyens sur les douze derniers mois inférieurs à ceux du marché dans son ensemble, mais les logements de deux chambres présentent une situation différente. Ils ont généré en moyenne 48 910 $US, contre 43 661 $US pour les logements de deux chambres sur l'ensemble du marché.
La médiane du rendement brut potentiel des logements de deux chambres est également plus élevée : 23,5 % contre 17,8 %. Ce rendement provient d'un échantillon de valeurs immobilières appariées et s'entend avant frais, financement et impôts. Pour acheter un logement de deux chambres, prenez comme point de départ les annonces comparables de ce segment plutôt que les revenus moyens de tout le quartier.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland ont rapporté en moyenne 36 443 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 18 % de moins que la moyenne de Hialeah - Miramar, FL (44 499 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland ?
Les annonces de Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Hialeah - Miramar, FL (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland ?
Le tarif moyen par nuit à Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland était de 292 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 26 % de moins que la moyenne de Hialeah - Miramar, FL (393 $US).
Un Airbnb à Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland sont de 54 124 $US par an et le rendement brut médian est de 20,3 %. Le rendement brut est supérieur de 3,2 points à la médiane de Hialeah - Miramar, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland, soit 23,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hialeah - Miramar, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 131 annonces | 19 627 $US Hialeah - Miramar, FL : 21 802 $US | – |
| 1 chambre 209 annonces | 25 798 $US Hialeah - Miramar, FL : 29 278 $US | 19,7 % Hialeah - Miramar, FL : 19,8 % |
| 2 chambres 209 annonces | 48 910 $US Hialeah - Miramar, FL : 43 661 $US | 23,5 % Hialeah - Miramar, FL : 17,8 % |
| 3 chambres 52 annonces | 56 760 $US Hialeah - Miramar, FL : 55 109 $US | 14,6 % Hialeah - Miramar, FL : 11,8 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 145 808 $US Hialeah - Miramar, FL : 95 204 $US | 10,6 % Hialeah - Miramar, FL : 11,7 % |
Comment se situe Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland Cette zone 608 annonces | 36 443 $US | 55 % | 292 $US | 20,3 % |
| Marché de Hialeah - Miramar, FL 3 970 annonces | 44 499 $US | 54 % | 393 $US | 17,1 % |
| Hallandale Beach Barrier Island 144 annonces | 41 732 $US | 49 % | 411 $US | 18,7 % |
| Aventura 142 annonces | 32 913 $US | 62 % | 319 $US | 11,6 % |
| Western Hallandale Beach 126 annonces | 34 401 $US | 55 % | 298 $US | 11,6 % |
| West Park & Southern Hollywood Surroundings 23 annonces | 26 315 $US | 54 % | 244 $US | 10,1 % |
Où se trouve Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland ?
Le marché de Hialeah - Miramar, FL comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Eastern Hallandale et Intracoastal Mainland.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (608 à Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hialeah - Miramar, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Hialeah - Miramar, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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