Revenus et taux d’occupation Airbnb à Hallandale Beach Barrier Island, Hialeah - Miramar
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Hallandale Beach Barrier Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hialeah - Miramar, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Hallandale Beach Barrier Island ont rapporté 41 732 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 411 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 18,7 %.
Revenus annuels
41 732 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
411 $US
Rendement brut
18,7 %
avant dépenses
Médiane de 142 annonces
Annonces actives
144
Mon avis sur Hallandale Beach Barrier Island
À Hallandale Beach Barrier Island, 49 % des nuits disponibles ont été réservées en moyenne, contre 54 % pour l'ensemble du marché. Les revenus moyens sur les douze derniers mois étaient également inférieurs, malgré un tarif moyen par nuit plus élevé.
Les logements d'une chambre offrent une comparaison différente : la médiane de leur rendement brut potentiel était de 24,9 %, contre 19,8 % pour les logements d'une chambre sur l'ensemble du marché. Il s'agit d'un rendement potentiel issu d'un échantillon de valeurs immobilières appariées, avant frais, financement et impôts, et non d'un bénéfice réalisé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Hallandale Beach Barrier Island ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Hallandale Beach Barrier Island ont rapporté en moyenne 41 732 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de moins que la moyenne de Hialeah - Miramar, FL (44 499 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Hallandale Beach Barrier Island ?
Les annonces de Hallandale Beach Barrier Island ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de moins que la moyenne de Hialeah - Miramar, FL (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Hallandale Beach Barrier Island ?
Le tarif moyen par nuit à Hallandale Beach Barrier Island était de 411 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 5 % de plus que la moyenne de Hialeah - Miramar, FL (393 $US).
Un Airbnb à Hallandale Beach Barrier Island est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Hallandale Beach Barrier Island sont de 55 951 $US par an et le rendement brut médian est de 18,7 %. Le rendement brut est supérieur de 1,6 points à la médiane de Hialeah - Miramar, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Hallandale Beach Barrier Island selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Hallandale Beach Barrier Island, soit 24,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hialeah - Miramar, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 44 annonces | 31 209 $US Hialeah - Miramar, FL : 29 278 $US | 24,9 % Hialeah - Miramar, FL : 19,8 % |
| 2 chambres 69 annonces | 43 042 $US Hialeah - Miramar, FL : 43 661 $US | 18,5 % Hialeah - Miramar, FL : 17,8 % |
| 3 chambres 29 annonces | 56 764 $US Hialeah - Miramar, FL : 55 109 $US | 13,2 % Hialeah - Miramar, FL : 11,8 % |
Comment se situe Hallandale Beach Barrier Island face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Hallandale Beach Barrier Island Cette zone 144 annonces | 41 732 $US | 49 % | 411 $US | 18,7 % |
| Marché de Hialeah - Miramar, FL 3 970 annonces | 44 499 $US | 54 % | 393 $US | 17,1 % |
| Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland 608 annonces | 36 443 $US | 55 % | 292 $US | 20,3 % |
| Aventura 142 annonces | 32 913 $US | 62 % | 319 $US | 11,6 % |
| Western Hallandale Beach 126 annonces | 34 401 $US | 55 % | 298 $US | 11,6 % |
| Sunny Isles Beach 739 annonces | 33 091 $US | 55 % | 299 $US | 13,2 % |
Où se trouve Hallandale Beach Barrier Island ?
Le marché de Hialeah - Miramar, FL comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (144 à Hallandale Beach Barrier Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hialeah - Miramar, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Hialeah - Miramar, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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