Revenus et taux d’occupation Airbnb à Hialeah, Hialeah - Miramar
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Hialeah, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hialeah - Miramar, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Hialeah ont rapporté 32 013 $US en moyenne, ont été réservées 59 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 286 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,7 %.
Revenus annuels
32 013 $US
Taux d’occupation
59 %
Tarif par nuit
286 $US
Rendement brut
11,7 %
avant dépenses
Médiane de 43 annonces
Annonces actives
54
Mon avis sur Hialeah
À Hialeah, une plus grande part des nuits disponibles a été réservée que sur l'ensemble du marché, mais les revenus moyens des douze derniers mois étaient inférieurs. Le taux d'occupation était de 59 %, contre 54 % pour l'ensemble du marché, tandis que les revenus moyens étaient de 32 013 $US, contre 44 499 $US.
Le tarif moyen par nuit du quartier était également inférieur. Un taux d'occupation plus élevé ne suffit donc pas à lui seul pour évaluer un achat : comparez le tarif et les revenus d'annonces similaires avec le prix du bien envisagé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Hialeah ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Hialeah ont rapporté en moyenne 32 013 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 28 % de moins que la moyenne de Hialeah - Miramar, FL (44 499 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Hialeah ?
Les annonces de Hialeah ont été réservées en moyenne 59 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Hialeah - Miramar, FL (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Hialeah ?
Le tarif moyen par nuit à Hialeah était de 286 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 27 % de moins que la moyenne de Hialeah - Miramar, FL (393 $US).
Un Airbnb à Hialeah est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Hialeah sont de 31 570 $US par an et le rendement brut médian est de 11,7 %. Le rendement brut est inférieur de 5,4 points à la médiane de Hialeah - Miramar, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Hialeah selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hialeah - Miramar, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 17 123 $US Hialeah - Miramar, FL : 21 802 $US | – |
| 1 chambre 20 annonces | 17 411 $US Hialeah - Miramar, FL : 29 278 $US | 13,1 % Hialeah - Miramar, FL : 19,8 % |
| 2 chambres 12 annonces | 24 629 $US Hialeah - Miramar, FL : 43 661 $US | 8,2 % Hialeah - Miramar, FL : 17,8 % |
| 3 chambres 9 annonces | 50 020 $US Hialeah - Miramar, FL : 55 109 $US | 11,7 % Hialeah - Miramar, FL : 11,8 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 68 640 $US Hialeah - Miramar, FL : 95 204 $US | Données insuffisantes Hialeah - Miramar, FL : 11,7 % |
Comment se situe Hialeah face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Hialeah Cette zone 54 annonces | 32 013 $US | 59 % | 286 $US | 11,7 % |
| Marché de Hialeah - Miramar, FL 3 970 annonces | 44 499 $US | 54 % | 393 $US | 17,1 % |
| Miami Gardens 127 annonces | 47 092 $US | 51 % | 447 $US | 12,4 % |
| Biscayne Gardens 110 annonces | 93 331 $US | 52 % | 824 $US | 13,5 % |
| North Miami & Biscayne Park 188 annonces | 43 074 $US | 54 % | 380 $US | 11,4 % |
| North Miami Beach Mainland 84 annonces | 39 223 $US | 54 % | 366 $US | 12,5 % |
Où se trouve Hialeah ?
Le marché de Hialeah - Miramar, FL comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (54 à Hialeah). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hialeah - Miramar, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Hialeah - Miramar, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Hialeah
Avec BNBCalc Markets, comparez Hialeah par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.