Revenus et taux d’occupation Airbnb à Western Hallandale Beach, Hialeah - Miramar
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Western Hallandale Beach, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hialeah - Miramar, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Western Hallandale Beach ont rapporté 34 401 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 298 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,6 %.
Revenus annuels
34 401 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
298 $US
Rendement brut
11,6 %
avant dépenses
Médiane de 122 annonces
Annonces actives
126
Mon avis sur Western Hallandale Beach
Les logements de trois chambres à Western Hallandale Beach ont enregistré en moyenne 38 532 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 55 109 $US pour la même catégorie dans l'ensemble de Hialeah-Miramar, FL. Le rendement brut potentiel médian des logements de trois chambres était de 8,3 %, contre 11,8 % sur l'ensemble du marché.
Le rendement brut repose sur le potentiel de revenus plutôt que sur les réservations des douze derniers mois et exclut les dépenses, le financement et les impôts ; il ne représente pas un rendement réalisé. Pour l'achat d'un bien de trois chambres, ces chiffres par nombre de chambres constituent un point de départ plus pertinent que la seule moyenne du quartier.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Western Hallandale Beach ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Western Hallandale Beach ont rapporté en moyenne 34 401 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 23 % de moins que la moyenne de Hialeah - Miramar, FL (44 499 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Western Hallandale Beach ?
Les annonces de Western Hallandale Beach ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Hialeah - Miramar, FL (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Western Hallandale Beach ?
Le tarif moyen par nuit à Western Hallandale Beach était de 298 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 24 % de moins que la moyenne de Hialeah - Miramar, FL (393 $US).
Un Airbnb à Western Hallandale Beach est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Western Hallandale Beach sont de 40 480 $US par an et le rendement brut médian est de 11,6 %. Le rendement brut est inférieur de 5,5 points à la médiane de Hialeah - Miramar, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Western Hallandale Beach selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Western Hallandale Beach, soit 15,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hialeah - Miramar, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 29 annonces | 19 547 $US Hialeah - Miramar, FL : 29 278 $US | 15,4 % Hialeah - Miramar, FL : 19,8 % |
| 2 chambres 44 annonces | 33 395 $US Hialeah - Miramar, FL : 43 661 $US | 13,9 % Hialeah - Miramar, FL : 17,8 % |
| 3 chambres 36 annonces | 38 532 $US Hialeah - Miramar, FL : 55 109 $US | 8,3 % Hialeah - Miramar, FL : 11,8 % |
| 4 chambres ou plus 17 annonces | 53 593 $US Hialeah - Miramar, FL : 95 204 $US | 8,8 % Hialeah - Miramar, FL : 11,7 % |
Comment se situe Western Hallandale Beach face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Western Hallandale Beach Cette zone 126 annonces | 34 401 $US | 55 % | 298 $US | 11,6 % |
| Marché de Hialeah - Miramar, FL 3 970 annonces | 44 499 $US | 54 % | 393 $US | 17,1 % |
| West Park & Southern Hollywood Surroundings 23 annonces | 26 315 $US | 54 % | 244 $US | 10,1 % |
| Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland 608 annonces | 36 443 $US | 55 % | 292 $US | 20,3 % |
| Aventura 142 annonces | 32 913 $US | 62 % | 319 $US | 11,6 % |
| Hallandale Beach Barrier Island 144 annonces | 41 732 $US | 49 % | 411 $US | 18,7 % |
Où se trouve Western Hallandale Beach ?
Le marché de Hialeah - Miramar, FL comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (126 à Western Hallandale Beach). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hialeah - Miramar, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Hialeah - Miramar, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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