Revenus et taux d’occupation Airbnb à West Gainesville & Newberry Road, FL
Ce que rapportent les annonces Airbnb de West Gainesville & Newberry Road, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Gainesville, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à West Gainesville & Newberry Road ont rapporté 28 414 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 284 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,6 %.
Revenus annuels
28 414 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
284 $US
Rendement brut
12,6 %
avant dépenses
Médiane de 83 annonces
Annonces actives
105
Mon avis sur West Gainesville & Newberry Road
Parmi les groupes de locations par nombre de chambres qui remplissent les critères à West Gainesville & Newberry Road, les locations de deux chambres affichent un rendement brut potentiel médian supérieur à celles de quatre chambres ou plus : 17,0 % contre 10,4 %. Les locations de quatre chambres ou plus génèrent des revenus moyens de réservation plus élevés sur les douze derniers mois, à 42 169 $US contre 18 794 $US pour celles de deux chambres.
Le nombre de chambres compte donc dans l’analyse du prix d’achat, et pas seulement dans l’objectif de revenus. Le rendement brut est potentiel et calculé avant les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à West Gainesville & Newberry Road ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à West Gainesville & Newberry Road ont rapporté en moyenne 28 414 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de plus que la moyenne de Gainesville, FL (25 675 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à West Gainesville & Newberry Road ?
Les annonces de West Gainesville & Newberry Road ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Gainesville, FL (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à West Gainesville & Newberry Road ?
Le tarif moyen par nuit à West Gainesville & Newberry Road était de 284 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de plus que la moyenne de Gainesville, FL (243 $US).
Un Airbnb à West Gainesville & Newberry Road est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à West Gainesville & Newberry Road sont de 35 283 $US par an et le rendement brut médian est de 12,6 %. Le rendement brut est inférieur de 0,2 points à la médiane de Gainesville, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à West Gainesville & Newberry Road selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Gainesville, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 17 annonces | 19 935 $US Gainesville, FL : 15 762 $US | Données insuffisantes Gainesville, FL : 14,1 % |
| 2 chambres 30 annonces | 18 794 $US Gainesville, FL : 19 392 $US | 17,0 % Gainesville, FL : 13,1 % |
| 3 chambres 32 annonces | 30 761 $US Gainesville, FL : 29 920 $US | 12,7 % Gainesville, FL : 12,8 % |
| 4 chambres ou plus 26 annonces | 42 169 $US Gainesville, FL : 44 504 $US | 10,4 % Gainesville, FL : 11,0 % |
Comment se situe West Gainesville & Newberry Road face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| West Gainesville & Newberry Road Cette zone 105 annonces | 28 414 $US | 47 % | 284 $US | 12,6 % |
| Marché de Gainesville, FL 1 059 annonces | 25 675 $US | 49 % | 243 $US | 12,8 % |
| Southwest Gainesville & Archer Road 128 annonces | 21 563 $US | 48 % | 223 $US | 15,4 % |
| Northwest Gainesville 98 annonces | 29 971 $US | 51 % | 276 $US | 13,8 % |
| Downtown & Central Gainesville 154 annonces | 32 103 $US | 48 % | 291 $US | 14,1 % |
| East Gainesville & Airport 37 annonces | 22 130 $US | 52 % | 226 $US | 13,7 % |
Où se trouve West Gainesville & Newberry Road ?
Le marché de Gainesville, FL comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de West Gainesville et Newberry Road.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (105 à West Gainesville & Newberry Road). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Gainesville, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Gainesville, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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