Revenus et taux d’occupation Airbnb à Northwest Gainesville, FL
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Northwest Gainesville, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Gainesville, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Northwest Gainesville ont rapporté 29 971 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 276 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,8 %.
Revenus annuels
29 971 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
276 $US
Rendement brut
13,8 %
avant dépenses
Médiane de 89 annonces
Annonces actives
98
Mon avis sur Northwest Gainesville
Northwest Gainesville combine des revenus moyens de réservation plus élevés sur les douze derniers mois et un léger avantage de rendement brut potentiel par rapport au marché global. Les revenus moyens sont de 29 971 $US contre 25 675 $US, tandis que le rendement brut potentiel médian est de 13,8 % contre 12,8 %.
Les revenus supérieurs rendent le secteur intéressant à étudier, mais ne justifient pas de dépasser son budget d’achat. La comparaison des rendements éclaire la valeur des biens, sans représenter un rendement net : il faut encore couvrir les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Northwest Gainesville ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Northwest Gainesville ont rapporté en moyenne 29 971 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de plus que la moyenne de Gainesville, FL (25 675 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Northwest Gainesville ?
Les annonces de Northwest Gainesville ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Gainesville, FL (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Northwest Gainesville ?
Le tarif moyen par nuit à Northwest Gainesville était de 276 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de plus que la moyenne de Gainesville, FL (243 $US).
Un Airbnb à Northwest Gainesville est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Northwest Gainesville sont de 36 395 $US par an et le rendement brut médian est de 13,8 %. Le rendement brut est supérieur de 1,0 points à la médiane de Gainesville, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Northwest Gainesville selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Northwest Gainesville, soit 16,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Gainesville, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 14 annonces | 12 394 $US Gainesville, FL : 15 762 $US | 16,2 % Gainesville, FL : 14,1 % |
| 2 chambres 21 annonces | 19 331 $US Gainesville, FL : 19 392 $US | 12,5 % Gainesville, FL : 13,1 % |
| 3 chambres 43 annonces | 33 118 $US Gainesville, FL : 29 920 $US | 14,2 % Gainesville, FL : 12,8 % |
| 4 chambres ou plus 19 annonces | 48 456 $US Gainesville, FL : 44 504 $US | 13,7 % Gainesville, FL : 11,0 % |
Comment se situe Northwest Gainesville face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Northwest Gainesville Cette zone 98 annonces | 29 971 $US | 51 % | 276 $US | 13,8 % |
| Marché de Gainesville, FL 1 059 annonces | 25 675 $US | 49 % | 243 $US | 12,8 % |
| Downtown & Central Gainesville 154 annonces | 32 103 $US | 48 % | 291 $US | 14,1 % |
| West Gainesville & Newberry Road 105 annonces | 28 414 $US | 47 % | 284 $US | 12,6 % |
| Southwest Gainesville & Archer Road 128 annonces | 21 563 $US | 48 % | 223 $US | 15,4 % |
| East Gainesville & Airport 37 annonces | 22 130 $US | 52 % | 226 $US | 13,7 % |
Où se trouve Northwest Gainesville ?
Le marché de Gainesville, FL comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (98 à Northwest Gainesville). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Gainesville, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Gainesville, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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