Revenus et taux d’occupation Airbnb à Southwest Gainesville & Archer Road, FL
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Southwest Gainesville & Archer Road, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Gainesville, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Southwest Gainesville & Archer Road ont rapporté 21 563 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 223 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 15,4 %.
Revenus annuels
21 563 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
223 $US
Rendement brut
15,4 %
avant dépenses
Médiane de 125 annonces
Annonces actives
128
Mon avis sur Southwest Gainesville & Archer Road
Des revenus de réservation plus faibles ne résument pas toute la situation de Southwest Gainesville & Archer Road. Les revenus moyens de réservation des douze derniers mois sont de 21 563 $US contre 25 675 $US pour le marché global, tandis que le rendement brut potentiel médian est plus élevé, à 15,4 % contre 12,8 %.
À ce niveau de revenus plus faible, comparez les frais d’exploitation et les remboursements de dette du bien en dollars, et pas seulement le pourcentage de rendement brut. Ce rendement est potentiel, avant les dépenses, le financement et les impôts : il ne représente pas l’argent restant.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Southwest Gainesville & Archer Road ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Southwest Gainesville & Archer Road ont rapporté en moyenne 21 563 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 16 % de moins que la moyenne de Gainesville, FL (25 675 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Southwest Gainesville & Archer Road ?
Les annonces de Southwest Gainesville & Archer Road ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Gainesville, FL (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Southwest Gainesville & Archer Road ?
Le tarif moyen par nuit à Southwest Gainesville & Archer Road était de 223 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de moins que la moyenne de Gainesville, FL (243 $US).
Un Airbnb à Southwest Gainesville & Archer Road est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Southwest Gainesville & Archer Road sont de 24 270 $US par an et le rendement brut médian est de 15,4 %. Le rendement brut est supérieur de 2,6 points à la médiane de Gainesville, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Southwest Gainesville & Archer Road selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Southwest Gainesville & Archer Road, soit 17,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Gainesville, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 42 annonces | 17 265 $US Gainesville, FL : 15 762 $US | 17,2 % Gainesville, FL : 14,1 % |
| 2 chambres 63 annonces | 18 353 $US Gainesville, FL : 19 392 $US | 14,7 % Gainesville, FL : 13,1 % |
| 3 chambres 11 annonces | 30 556 $US Gainesville, FL : 29 920 $US | 13,1 % Gainesville, FL : 12,8 % |
| 4 chambres ou plus 10 annonces | 51 278 $US Gainesville, FL : 44 504 $US | 13,7 % Gainesville, FL : 11,0 % |
Comment se situe Southwest Gainesville & Archer Road face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Southwest Gainesville & Archer Road Cette zone 128 annonces | 21 563 $US | 48 % | 223 $US | 15,4 % |
| Marché de Gainesville, FL 1 059 annonces | 25 675 $US | 49 % | 243 $US | 12,8 % |
| West Gainesville & Newberry Road 105 annonces | 28 414 $US | 47 % | 284 $US | 12,6 % |
| Downtown & Central Gainesville 154 annonces | 32 103 $US | 48 % | 291 $US | 14,1 % |
| Northwest Gainesville 98 annonces | 29 971 $US | 51 % | 276 $US | 13,8 % |
| East Gainesville & Airport 37 annonces | 22 130 $US | 52 % | 226 $US | 13,7 % |
Où se trouve Southwest Gainesville & Archer Road ?
Le marché de Gainesville, FL comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Southwest Gainesville et Archer Road.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (128 à Southwest Gainesville & Archer Road). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Gainesville, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Gainesville, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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