Revenus et taux d’occupation Airbnb à East Gainesville & Airport, FL
Ce que rapportent les annonces Airbnb de East Gainesville & Airport, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Gainesville, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à East Gainesville & Airport ont rapporté 22 130 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 226 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,7 %.
Revenus annuels
22 130 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
226 $US
Rendement brut
13,7 %
avant dépenses
Médiane de 28 annonces
Annonces actives
37
Mon avis sur East Gainesville & Airport
East Gainesville & Airport associe des revenus de réservation inférieurs à ceux du marché à un rendement brut potentiel légèrement supérieur. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois sont de 22 130 $US, contre 25 675 $US pour Gainesville, FL, tandis que le rendement brut potentiel médian est de 13,7 %, contre 12,8 %. C'est une raison de considérer le prix d'achat en plus des revenus, et non de supposer que la zone est plus rentable. Le rendement rapporte le potentiel de revenus à la valeur du logement, et non les revenus de réservation effectivement perçus ; il est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à East Gainesville & Airport ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à East Gainesville & Airport ont rapporté en moyenne 22 130 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de moins que la moyenne de Gainesville, FL (25 675 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à East Gainesville & Airport ?
Les annonces de East Gainesville & Airport ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Gainesville, FL (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à East Gainesville & Airport ?
Le tarif moyen par nuit à East Gainesville & Airport était de 226 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de moins que la moyenne de Gainesville, FL (243 $US).
Un Airbnb à East Gainesville & Airport est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à East Gainesville & Airport sont de 29 413 $US par an et le rendement brut médian est de 13,7 %. Le rendement brut est supérieur de 0,9 points à la médiane de Gainesville, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à East Gainesville & Airport selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Gainesville, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 13 169 $US Gainesville, FL : 15 762 $US | Données insuffisantes Gainesville, FL : 14,1 % |
| 2 chambres 9 annonces | 18 437 $US Gainesville, FL : 19 392 $US | 14,4 % Gainesville, FL : 13,1 % |
| 3 chambres 14 annonces | 27 168 $US Gainesville, FL : 29 920 $US | 14,7 % Gainesville, FL : 12,8 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 27 524 $US Gainesville, FL : 44 504 $US | 11,1 % Gainesville, FL : 11,0 % |
Comment se situe East Gainesville & Airport face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| East Gainesville & Airport Cette zone 37 annonces | 22 130 $US | 52 % | 226 $US | 13,7 % |
| Marché de Gainesville, FL 1 059 annonces | 25 675 $US | 49 % | 243 $US | 12,8 % |
| Northwest Gainesville 98 annonces | 29 971 $US | 51 % | 276 $US | 13,8 % |
| Downtown & Central Gainesville 154 annonces | 32 103 $US | 48 % | 291 $US | 14,1 % |
| West Gainesville & Newberry Road 105 annonces | 28 414 $US | 47 % | 284 $US | 12,6 % |
| Southwest Gainesville & Archer Road 128 annonces | 21 563 $US | 48 % | 223 $US | 15,4 % |
Où se trouve East Gainesville & Airport ?
Le marché de Gainesville, FL comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de East Gainesville et Airport.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (37 à East Gainesville & Airport). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Gainesville, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Gainesville, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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