Revenus et taux d’occupation Airbnb à Newberry, Archer & Western Suwannee, Gainesville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Newberry, Archer & Western Suwannee, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Gainesville, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Newberry, Archer & Western Suwannee ont rapporté 23 207 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 235 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,0 %.
Revenus annuels
23 207 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
235 $US
Rendement brut
10,0 %
avant dépenses
Médiane de 43 annonces
Annonces actives
59
Mon avis sur Newberry, Archer & Western Suwannee
Le taux d’occupation de Newberry, Archer & Western Suwannee est sensiblement égal à celui du marché global, mais son rendement brut potentiel médian est de 10,0 % contre 12,8 % pour l’ensemble du marché. Les revenus moyens de réservation des douze derniers mois sont également plus faibles : 23 207 $US contre 25 675 $US. Une occupation similaire ne suffit pas à justifier l’utilisation des revenus prévisionnels du marché global dans un budget d’achat. Appuyez-vous sur des locations locales comparables pour vérifier si les revenus justifient le prix demandé et gardez à l’esprit que le rendement brut potentiel est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Newberry, Archer & Western Suwannee ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Newberry, Archer & Western Suwannee ont rapporté en moyenne 23 207 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 10 % de moins que la moyenne de Gainesville, FL (25 675 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Newberry, Archer & Western Suwannee ?
Les annonces de Newberry, Archer & Western Suwannee ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Gainesville, FL (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Newberry, Archer & Western Suwannee ?
Le tarif moyen par nuit à Newberry, Archer & Western Suwannee était de 235 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de moins que la moyenne de Gainesville, FL (243 $US).
Un Airbnb à Newberry, Archer & Western Suwannee est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Newberry, Archer & Western Suwannee sont de 27 534 $US par an et le rendement brut médian est de 10,0 %. Le rendement brut est inférieur de 2,8 points à la médiane de Gainesville, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Newberry, Archer & Western Suwannee selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Gainesville, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 18 550 $US Gainesville, FL : 15 762 $US | Données insuffisantes Gainesville, FL : 14,1 % |
| 2 chambres 16 annonces | 17 868 $US Gainesville, FL : 19 392 $US | 9,7 % Gainesville, FL : 13,1 % |
| 3 chambres 28 annonces | 23 158 $US Gainesville, FL : 29 920 $US | 9,9 % Gainesville, FL : 12,8 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 43 145 $US Gainesville, FL : 44 504 $US | Données insuffisantes Gainesville, FL : 11,0 % |
Comment se situe Newberry, Archer & Western Suwannee face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Newberry, Archer & Western Suwannee Cette zone 59 annonces | 23 207 $US | 49 % | 235 $US | 10,0 % |
| Marché de Gainesville, FL 1 059 annonces | 25 675 $US | 49 % | 243 $US | 12,8 % |
| Fort White & Santa Fe Springs 120 annonces | 26 348 $US | 47 % | 244 $US | 10,9 % |
| Alachua & High Springs 101 annonces | 23 095 $US | 54 % | 202 $US | 11,0 % |
| West Gainesville & Newberry Road 105 annonces | 28 414 $US | 47 % | 284 $US | 12,6 % |
| Southwest Gainesville & Archer Road 128 annonces | 21 563 $US | 48 % | 223 $US | 15,4 % |
Où se trouve Newberry, Archer & Western Suwannee ?
Le marché de Gainesville, FL comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Newberry, Archer et Western Suwannee.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (59 à Newberry, Archer & Western Suwannee). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Gainesville, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Gainesville, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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