Revenus et taux d’occupation Airbnb à Fort White & Santa Fe Springs, Gainesville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Fort White & Santa Fe Springs, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Gainesville, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Fort White & Santa Fe Springs ont rapporté 26 348 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 244 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,9 %.
Revenus annuels
26 348 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
244 $US
Rendement brut
10,9 %
avant dépenses
Médiane de 102 annonces
Annonces actives
120
Mon avis sur Fort White & Santa Fe Springs
Les revenus à Fort White & Santa Fe Springs sont proches de ceux du marché dans son ensemble, mais le rendement brut potentiel est inférieur. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois sont de 26 348 $US, contre 25 675 $US pour Gainesville, FL, tandis que le rendement brut potentiel médian est de 10,9 %, contre 12,8 %.
Les groupes de logements à deux et trois chambres répondant aux critères invitent aussi à la prudence : tous deux affichent des revenus moyens plus élevés, mais un rendement brut potentiel inférieur à celui de leurs équivalents sur le marché dans son ensemble. Un avantage en matière de revenus ne suffit pas à lui seul à justifier un prix d'achat plus élevé. Ces rendements reposent sur le potentiel de revenus et excluent les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Fort White & Santa Fe Springs ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Fort White & Santa Fe Springs ont rapporté en moyenne 26 348 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Gainesville, FL (25 675 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Fort White & Santa Fe Springs ?
Les annonces de Fort White & Santa Fe Springs ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Gainesville, FL (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Fort White & Santa Fe Springs ?
Le tarif moyen par nuit à Fort White & Santa Fe Springs était de 244 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est proche de la moyenne de Gainesville, FL (243 $US).
Un Airbnb à Fort White & Santa Fe Springs est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Fort White & Santa Fe Springs sont de 27 453 $US par an et le rendement brut médian est de 10,9 %. Le rendement brut est inférieur de 1,9 points à la médiane de Gainesville, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Fort White & Santa Fe Springs selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Gainesville, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 22 annonces | 13 812 $US Gainesville, FL : 15 762 $US | 10,8 % Gainesville, FL : 14,1 % |
| 2 chambres 33 annonces | 22 945 $US Gainesville, FL : 19 392 $US | 10,7 % Gainesville, FL : 13,1 % |
| 3 chambres 54 annonces | 30 571 $US Gainesville, FL : 29 920 $US | 10,5 % Gainesville, FL : 12,8 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 40 893 $US Gainesville, FL : 44 504 $US | Données insuffisantes Gainesville, FL : 11,0 % |
Comment se situe Fort White & Santa Fe Springs face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Fort White & Santa Fe Springs Cette zone 120 annonces | 26 348 $US | 47 % | 244 $US | 10,9 % |
| Marché de Gainesville, FL 1 059 annonces | 25 675 $US | 49 % | 243 $US | 12,8 % |
| Newberry, Archer & Western Suwannee 59 annonces | 23 207 $US | 49 % | 235 $US | 10,0 % |
| Lake City, Lake Butler & North 60 annonces | 21 148 $US | 52 % | 181 $US | 11,9 % |
| Alachua & High Springs 101 annonces | 23 095 $US | 54 % | 202 $US | 11,0 % |
| West Gainesville & Newberry Road 105 annonces | 28 414 $US | 47 % | 284 $US | 12,6 % |
Où se trouve Fort White & Santa Fe Springs ?
Le marché de Gainesville, FL comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Fort White et Santa Fe Springs.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (120 à Fort White & Santa Fe Springs). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Gainesville, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Gainesville, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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