Revenus et taux d’occupation Airbnb à Alachua & High Springs, Gainesville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Alachua & High Springs, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Gainesville, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Alachua & High Springs ont rapporté 23 095 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 202 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,0 %.
Revenus annuels
23 095 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
202 $US
Rendement brut
11,0 %
avant dépenses
Médiane de 69 annonces
Annonces actives
101
Mon avis sur Alachua & High Springs
Les locations de deux chambres à Alachua & High Springs méritent une comparaison distincte de la moyenne du secteur. Leurs revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 22 167 $US, au-dessus des 19 392 $US des annonces de deux chambres dans Gainesville, FL, tandis que la moyenne globale du secteur est inférieure à celle du marché global.
La médiane du rendement brut potentiel des logements de deux chambres est de 13,8 %, légèrement au-dessus des 13,1 % du segment de marché, avant dépenses, financement et impôts. Les revenus et le rendement brut potentiel des logements de trois chambres sont tous deux inférieurs aux valeurs correspondantes du marché. Ces écarts montrent pourquoi les résultats globaux du secteur ne doivent pas être appliqués uniformément à tous les nombres de chambres.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Alachua & High Springs ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Alachua & High Springs ont rapporté en moyenne 23 095 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 10 % de moins que la moyenne de Gainesville, FL (25 675 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Alachua & High Springs ?
Les annonces de Alachua & High Springs ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Gainesville, FL (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Alachua & High Springs ?
Le tarif moyen par nuit à Alachua & High Springs était de 202 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de moins que la moyenne de Gainesville, FL (243 $US).
Un Airbnb à Alachua & High Springs est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Alachua & High Springs sont de 30 519 $US par an et le rendement brut médian est de 11,0 %. Le rendement brut est inférieur de 1,8 points à la médiane de Gainesville, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Alachua & High Springs selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Gainesville, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 28 annonces | 14 777 $US Gainesville, FL : 15 762 $US | Données insuffisantes Gainesville, FL : 14,1 % |
| 2 chambres 25 annonces | 22 167 $US Gainesville, FL : 19 392 $US | 13,8 % Gainesville, FL : 13,1 % |
| 3 chambres 33 annonces | 27 056 $US Gainesville, FL : 29 920 $US | 9,5 % Gainesville, FL : 12,8 % |
| 4 chambres ou plus 13 annonces | 33 474 $US Gainesville, FL : 44 504 $US | 9,6 % Gainesville, FL : 11,0 % |
Comment se situe Alachua & High Springs face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Alachua & High Springs Cette zone 101 annonces | 23 095 $US | 54 % | 202 $US | 11,0 % |
| Marché de Gainesville, FL 1 059 annonces | 25 675 $US | 49 % | 243 $US | 12,8 % |
| Northwest Gainesville 98 annonces | 29 971 $US | 51 % | 276 $US | 13,8 % |
| West Gainesville & Newberry Road 105 annonces | 28 414 $US | 47 % | 284 $US | 12,6 % |
| East Gainesville & Airport 37 annonces | 22 130 $US | 52 % | 226 $US | 13,7 % |
| Downtown & Central Gainesville 154 annonces | 32 103 $US | 48 % | 291 $US | 14,1 % |
Où se trouve Alachua & High Springs ?
Le marché de Gainesville, FL comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Alachua et High Springs.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (101 à Alachua & High Springs). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Gainesville, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Gainesville, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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