Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lake City, Lake Butler & North, Gainesville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lake City, Lake Butler & North, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Gainesville, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lake City, Lake Butler & North ont rapporté 21 148 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 181 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,9 %.
Revenus annuels
21 148 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
181 $US
Rendement brut
11,9 %
avant dépenses
Médiane de 39 annonces
Annonces actives
60
Mon avis sur Lake City, Lake Butler & North
Utiliser le tarif par nuit du marché dans son ensemble comme point de départ pour Lake City, Lake Butler & North serait une hypothèse ambitieuse. Le tarif moyen de la zone est de 181 $US par nuit, contre 243 $US pour Gainesville, FL. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois sont de 21 148 $US, contre 25 675 $US.
La part de nuits disponibles réservées est légèrement supérieure à celle du marché ; l'occupation seule ne démontre donc pas un avantage en matière de revenus. Les annonces locales comparables constituent un point de départ plus utile pour estimer un tarif ; l'utilisation de la moyenne du marché devrait être justifiée par les caractéristiques du bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lake City, Lake Butler & North ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lake City, Lake Butler & North ont rapporté en moyenne 21 148 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 18 % de moins que la moyenne de Gainesville, FL (25 675 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lake City, Lake Butler & North ?
Les annonces de Lake City, Lake Butler & North ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Gainesville, FL (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lake City, Lake Butler & North ?
Le tarif moyen par nuit à Lake City, Lake Butler & North était de 181 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 26 % de moins que la moyenne de Gainesville, FL (243 $US).
Un Airbnb à Lake City, Lake Butler & North est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lake City, Lake Butler & North sont de 27 815 $US par an et le rendement brut médian est de 11,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,9 points à la médiane de Gainesville, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lake City, Lake Butler & North selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Gainesville, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 16 612 $US Gainesville, FL : 15 762 $US | Données insuffisantes Gainesville, FL : 14,1 % |
| 2 chambres 24 annonces | 15 806 $US Gainesville, FL : 19 392 $US | 12,3 % Gainesville, FL : 13,1 % |
| 3 chambres 25 annonces | 27 398 $US Gainesville, FL : 29 920 $US | 11,6 % Gainesville, FL : 12,8 % |
Comment se situe Lake City, Lake Butler & North face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lake City, Lake Butler & North Cette zone 60 annonces | 21 148 $US | 52 % | 181 $US | 11,9 % |
| Marché de Gainesville, FL 1 059 annonces | 25 675 $US | 49 % | 243 $US | 12,8 % |
| Fort White & Santa Fe Springs 120 annonces | 26 348 $US | 47 % | 244 $US | 10,9 % |
| Alachua & High Springs 101 annonces | 23 095 $US | 54 % | 202 $US | 11,0 % |
| East Gainesville & Airport 37 annonces | 22 130 $US | 52 % | 226 $US | 13,7 % |
| Newberry, Archer & Western Suwannee 59 annonces | 23 207 $US | 49 % | 235 $US | 10,0 % |
Où se trouve Lake City, Lake Butler & North ?
Le marché de Gainesville, FL comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Lake City, Lake Butler et North.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (60 à Lake City, Lake Butler & North). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Gainesville, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Gainesville, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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