Revenus et taux d’occupation Airbnb à Spring Hill & Thompson’s Station, Franklin
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Spring Hill & Thompson’s Station, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Franklin, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Spring Hill & Thompson’s Station ont rapporté 35 253 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 304 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,8 %.
Revenus annuels
35 253 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
304 $US
Rendement brut
9,8 %
avant dépenses
Médiane de 86 annonces
Annonces actives
105
Mon avis sur Spring Hill & Thompson’s Station
Spring Hill & Thompson’s Station ne présente pas d’avantage notable en matière de revenus de réservation par rapport à Franklin, TN : le revenu moyen des douze derniers mois est de 35 253 $US, contre 35 243 $US.
La différence la plus utile concerne le rendement brut potentiel médian : 9,8 % localement, contre 8,5 % sur l’ensemble du marché. Le prix d’achat compte donc davantage que l’espoir de revenus de réservation plus élevés. Il s’agit de rendements potentiels avant dépenses, financement et impôts, et non de rendements déjà obtenus par les propriétaires.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Spring Hill & Thompson’s Station ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Spring Hill & Thompson’s Station ont rapporté en moyenne 35 253 $US au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Franklin, TN (35 243 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Spring Hill & Thompson’s Station ?
Les annonces de Spring Hill & Thompson’s Station ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Franklin, TN (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Spring Hill & Thompson’s Station ?
Le tarif moyen par nuit à Spring Hill & Thompson’s Station était de 304 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de moins que la moyenne de Franklin, TN (314 $US).
Un Airbnb à Spring Hill & Thompson’s Station est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Spring Hill & Thompson’s Station sont de 47 083 $US par an et le rendement brut médian est de 9,8 %. Le rendement brut est supérieur de 1,3 points à la médiane de Franklin, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Spring Hill & Thompson’s Station selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Franklin, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 15 annonces | 18 288 $US Franklin, TN : 22 644 $US | Données insuffisantes Franklin, TN : 10,3 % |
| 2 chambres 26 annonces | 29 961 $US Franklin, TN : 27 908 $US | 10,5 % Franklin, TN : 9,7 % |
| 3 chambres 40 annonces | 33 269 $US Franklin, TN : 36 019 $US | 9,7 % Franklin, TN : 8,2 % |
| 4 chambres ou plus 22 annonces | 58 499 $US Franklin, TN : 57 631 $US | 8,4 % Franklin, TN : 6,8 % |
Comment se situe Spring Hill & Thompson’s Station face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Spring Hill & Thompson’s Station Cette zone 105 annonces | 35 253 $US | 55 % | 304 $US | 9,8 % |
| Marché de Franklin, TN 761 annonces | 35 243 $US | 54 % | 314 $US | 8,5 % |
| Franklin City 211 annonces | 39 535 $US | 57 % | 338 $US | 8,0 % |
| Columbia City 72 annonces | 23 960 $US | 54 % | 215 $US | 9,9 % |
| Franklin Countryside 169 annonces | 40 329 $US | 51 % | 373 $US | 7,8 % |
| Maury & Western Countryside 49 annonces | 28 929 $US | 50 % | 291 $US | 11,5 % |
Où se trouve Spring Hill & Thompson’s Station ?
Le marché de Franklin, TN comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Spring Hill et Thompson’s Station.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (105 à Spring Hill & Thompson’s Station). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Franklin, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Franklin, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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