Revenus et taux d’occupation Airbnb à Maury & Western Countryside, Franklin
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Maury & Western Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Franklin, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Maury & Western Countryside ont rapporté 28 929 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 291 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,5 %.
Revenus annuels
28 929 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
291 $US
Rendement brut
11,5 %
avant dépenses
Médiane de 26 annonces
Annonces actives
49
Mon avis sur Maury & Western Countryside
Le rendement brut potentiel médian de Maury & Western Countryside est de 11,5 %, supérieur aux 8,5 % du marché global de Franklin, TN. Cet avantage s’accompagne d’un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement plus faible : 38 069 $US contre 44 447 $US. L’intérêt de l’investissement doit donc reposer sur le potentiel de revenus par rapport au prix demandé, plutôt que sur la capacité à égaler les revenus du marché. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts ; un bien proposé à un prix trop élevé peut perdre l’attrait suggéré par les chiffres du secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Maury & Western Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Maury & Western Countryside ont rapporté en moyenne 28 929 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 18 % de moins que la moyenne de Franklin, TN (35 243 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Maury & Western Countryside ?
Les annonces de Maury & Western Countryside ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Franklin, TN (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Maury & Western Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Maury & Western Countryside était de 291 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de moins que la moyenne de Franklin, TN (314 $US).
Un Airbnb à Maury & Western Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Maury & Western Countryside sont de 38 069 $US par an et le rendement brut médian est de 11,5 %. Le rendement brut est supérieur de 3,0 points à la médiane de Franklin, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Maury & Western Countryside selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Franklin, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 19 434 $US Franklin, TN : 22 644 $US | Données insuffisantes Franklin, TN : 10,3 % |
| 2 chambres 12 annonces | 33 278 $US Franklin, TN : 27 908 $US | 15,3 % Franklin, TN : 9,7 % |
| 3 chambres 21 annonces | 27 990 $US Franklin, TN : 36 019 $US | 11,0 % Franklin, TN : 8,2 % |
| 4 chambres ou plus 9 annonces | 32 709 $US Franklin, TN : 57 631 $US | Données insuffisantes Franklin, TN : 6,8 % |
Comment se situe Maury & Western Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maury & Western Countryside Cette zone 49 annonces | 28 929 $US | 50 % | 291 $US | 11,5 % |
| Marché de Franklin, TN 761 annonces | 35 243 $US | 54 % | 314 $US | 8,5 % |
| Columbia City 72 annonces | 23 960 $US | 54 % | 215 $US | 9,9 % |
| Spring Hill & Thompson’s Station 105 annonces | 35 253 $US | 55 % | 304 $US | 9,8 % |
| Franklin Countryside 169 annonces | 40 329 $US | 51 % | 373 $US | 7,8 % |
| Franklin City 211 annonces | 39 535 $US | 57 % | 338 $US | 8,0 % |
Où se trouve Maury & Western Countryside ?
Le marché de Franklin, TN comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Maury et Western Countryside.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (49 à Maury & Western Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Franklin, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Franklin, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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