Revenus et taux d’occupation Airbnb à Franklin Countryside, TN
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Franklin Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Franklin, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Franklin Countryside ont rapporté 40 329 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 373 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,8 %.
Revenus annuels
40 329 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
373 $US
Rendement brut
7,8 %
avant dépenses
Médiane de 146 annonces
Annonces actives
169
Mon avis sur Franklin Countryside
Les logements à deux chambres de Franklin Countryside génèrent en moyenne plus de revenus de réservation sur les douze derniers mois que leurs équivalents sur le marché global de Franklin, TN : 33 114 $US contre 27 908 $US. Pourtant, le rendement brut potentiel médian est plus faible, à 7,8 % contre 9,7 %.
Le même profil de revenus plus élevés et de rendement plus faible apparaît dans les autres groupes retenus selon le nombre de chambres. Les rendements rapportent le potentiel de revenus annuels à la valeur du logement, avant dépenses, financement et impôts. Comparez les revenus de réservation supplémentaires au prix demandé, plutôt que d’y voir un avantage d’investissement en soi.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Franklin Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Franklin Countryside ont rapporté en moyenne 40 329 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de plus que la moyenne de Franklin, TN (35 243 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Franklin Countryside ?
Les annonces de Franklin Countryside ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Franklin, TN (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Franklin Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Franklin Countryside était de 373 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 19 % de plus que la moyenne de Franklin, TN (314 $US).
Un Airbnb à Franklin Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Franklin Countryside sont de 50 156 $US par an et le rendement brut médian est de 7,8 %. Le rendement brut est inférieur de 0,7 points à la médiane de Franklin, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Franklin Countryside selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Franklin Countryside, soit 9,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Franklin, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 42 annonces | 24 093 $US Franklin, TN : 22 644 $US | 9,6 % Franklin, TN : 10,3 % |
| 2 chambres 40 annonces | 33 114 $US Franklin, TN : 27 908 $US | 7,8 % Franklin, TN : 9,7 % |
| 3 chambres 46 annonces | 42 484 $US Franklin, TN : 36 019 $US | 7,2 % Franklin, TN : 8,2 % |
| 4 chambres ou plus 39 annonces | 63 907 $US Franklin, TN : 57 631 $US | 6,3 % Franklin, TN : 6,8 % |
Comment se situe Franklin Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Franklin Countryside Cette zone 169 annonces | 40 329 $US | 51 % | 373 $US | 7,8 % |
| Marché de Franklin, TN 761 annonces | 35 243 $US | 54 % | 314 $US | 8,5 % |
| Franklin City 211 annonces | 39 535 $US | 57 % | 338 $US | 8,0 % |
| Spring Hill & Thompson’s Station 105 annonces | 35 253 $US | 55 % | 304 $US | 9,8 % |
| Columbia City 72 annonces | 23 960 $US | 54 % | 215 $US | 9,9 % |
| Maury & Western Countryside 49 annonces | 28 929 $US | 50 % | 291 $US | 11,5 % |
Où se trouve Franklin Countryside ?
Le marché de Franklin, TN comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (169 à Franklin Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Franklin, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Franklin, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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