Revenus et taux d’occupation Airbnb à Columbia City, Franklin
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Columbia City, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Franklin, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Columbia City ont rapporté 23 960 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 215 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,9 %.
Revenus annuels
23 960 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
215 $US
Rendement brut
9,9 %
avant dépenses
Médiane de 52 annonces
Annonces actives
72
Mon avis sur Columbia City
Columbia City affiche en moyenne 23 960 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 35 243 $US pour le marché global de Franklin, TN, malgré un taux d’occupation presque identique. Ces revenus plus faibles ne justifient pas d’écarter automatiquement le secteur : le rendement brut potentiel médian est de 9,9 %, supérieur aux 8,5 % du marché. Ce rendement rapporte le potentiel de revenus annuels à la valeur du logement, avant dépenses, financement et impôts. Un bien peut atteindre le taux d’occupation du marché tout en générant moins de revenus : le prix d’achat et les coûts d’exploitation sont donc essentiels dans la décision.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Columbia City ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Columbia City ont rapporté en moyenne 23 960 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 32 % de moins que la moyenne de Franklin, TN (35 243 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Columbia City ?
Les annonces de Columbia City ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Franklin, TN (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Columbia City ?
Le tarif moyen par nuit à Columbia City était de 215 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 32 % de moins que la moyenne de Franklin, TN (314 $US).
Un Airbnb à Columbia City est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Columbia City sont de 30 738 $US par an et le rendement brut médian est de 9,9 %. Le rendement brut est supérieur de 1,4 points à la médiane de Franklin, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Columbia City selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Franklin, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 20 753 $US Franklin, TN : 22 644 $US | Données insuffisantes Franklin, TN : 10,3 % |
| 2 chambres 23 annonces | 21 677 $US Franklin, TN : 27 908 $US | 12,6 % Franklin, TN : 9,7 % |
| 3 chambres 27 annonces | 23 047 $US Franklin, TN : 36 019 $US | 8,1 % Franklin, TN : 8,2 % |
| 4 chambres ou plus 10 annonces | 35 527 $US Franklin, TN : 57 631 $US | 7,1 % Franklin, TN : 6,8 % |
Comment se situe Columbia City face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Columbia City Cette zone 72 annonces | 23 960 $US | 54 % | 215 $US | 9,9 % |
| Marché de Franklin, TN 761 annonces | 35 243 $US | 54 % | 314 $US | 8,5 % |
| Maury & Western Countryside 49 annonces | 28 929 $US | 50 % | 291 $US | 11,5 % |
| Spring Hill & Thompson’s Station 105 annonces | 35 253 $US | 55 % | 304 $US | 9,8 % |
| Franklin Countryside 169 annonces | 40 329 $US | 51 % | 373 $US | 7,8 % |
| Franklin City 211 annonces | 39 535 $US | 57 % | 338 $US | 8,0 % |
Où se trouve Columbia City ?
Le marché de Franklin, TN comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (72 à Columbia City). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Franklin, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Franklin, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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