Revenus et taux d’occupation Airbnb à Franklin City, TN
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Franklin City, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Franklin, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Franklin City ont rapporté 39 535 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 338 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,0 %.
Revenus annuels
39 535 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
338 $US
Rendement brut
8,0 %
avant dépenses
Médiane de 203 annonces
Annonces actives
211
Mon avis sur Franklin City
Parmi les groupes de Franklin City retenus selon le nombre de chambres, les logements à une chambre affichent un rendement brut potentiel médian de 10,4 %, contre 6,6 % pour ceux à quatre chambres ou plus. La comparaison des revenus favorise les grands logements : les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 60 742 $US, contre 29 108 $US pour les logements à une chambre.
Ces rendements reposent sur le potentiel de revenus annuels et non sur les revenus de réservation des douze derniers mois ; ils sont calculés avant dépenses, financement et impôts. Des revenus de réservation plus élevés ne suffisent pas à justifier l’exclusion des petits logements de la recherche.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Franklin City ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Franklin City ont rapporté en moyenne 39 535 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 12 % de plus que la moyenne de Franklin, TN (35 243 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Franklin City ?
Les annonces de Franklin City ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Franklin, TN (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Franklin City ?
Le tarif moyen par nuit à Franklin City était de 338 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de plus que la moyenne de Franklin, TN (314 $US).
Un Airbnb à Franklin City est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Franklin City sont de 50 229 $US par an et le rendement brut médian est de 8,0 %. Le rendement brut est inférieur de 0,5 points à la médiane de Franklin, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Franklin City selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Franklin City, soit 10,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Franklin, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 19 961 $US Franklin, TN : 18 044 $US | – |
| 1 chambre 24 annonces | 29 108 $US Franklin, TN : 22 644 $US | 10,4 % Franklin, TN : 10,3 % |
| 2 chambres 68 annonces | 30 115 $US Franklin, TN : 27 908 $US | 8,1 % Franklin, TN : 9,7 % |
| 3 chambres 78 annonces | 42 945 $US Franklin, TN : 36 019 $US | 7,8 % Franklin, TN : 8,2 % |
| 4 chambres ou plus 35 annonces | 60 742 $US Franklin, TN : 57 631 $US | 6,6 % Franklin, TN : 6,8 % |
Comment se situe Franklin City face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Franklin City Cette zone 211 annonces | 39 535 $US | 57 % | 338 $US | 8,0 % |
| Marché de Franklin, TN 761 annonces | 35 243 $US | 54 % | 314 $US | 8,5 % |
| Franklin Countryside 169 annonces | 40 329 $US | 51 % | 373 $US | 7,8 % |
| Spring Hill & Thompson’s Station 105 annonces | 35 253 $US | 55 % | 304 $US | 9,8 % |
| Columbia City 72 annonces | 23 960 $US | 54 % | 215 $US | 9,9 % |
| Maury & Western Countryside 49 annonces | 28 929 $US | 50 % | 291 $US | 11,5 % |
Où se trouve Franklin City ?
Le marché de Franklin, TN comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (211 à Franklin City). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Franklin, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Franklin, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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