Revenus et taux d’occupation Airbnb à Rogers Area, Fayetteville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Rogers Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fayetteville, AR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Rogers Area ont rapporté 21 572 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 214 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,5 %.
Revenus annuels
21 572 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
214 $US
Rendement brut
8,5 %
avant dépenses
Médiane de 102 annonces
Annonces actives
141
Mon avis sur Rogers Area
À Rogers Area, les locations de quatre chambres ou plus génèrent des revenus moyens de réservation supérieurs à ceux des locations de deux chambres, mais leur rendement brut potentiel est inférieur. Le groupe des grandes locations affiche en moyenne 30 210 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 19 020 $US pour les deux chambres. Parmi ces groupes répondant aux critères, le rendement brut potentiel médian est de 6,1 % pour les grandes locations et de 9,2 % pour les deux chambres. Le rendement repose sur le potentiel de revenus annuels, et non sur les revenus moyens de réservation des douze derniers mois, avant dépenses, financement et impôts. Les revenus supplémentaires ne suffisent pas à déterminer combien payer de plus pour un bien plus grand.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Rogers Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Rogers Area ont rapporté en moyenne 21 572 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 23 % de moins que la moyenne de Fayetteville, AR (28 053 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Rogers Area ?
Les annonces de Rogers Area ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Fayetteville, AR (47 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Rogers Area ?
Le tarif moyen par nuit à Rogers Area était de 214 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 22 % de moins que la moyenne de Fayetteville, AR (276 $US).
Un Airbnb à Rogers Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Rogers Area sont de 29 420 $US par an et le rendement brut médian est de 8,5 %. Le rendement brut est inférieur de 0,8 points à la médiane de Fayetteville, AR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Rogers Area selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fayetteville, AR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 21 annonces | 15 927 $US Fayetteville, AR : 18 615 $US | Données insuffisantes Fayetteville, AR : 9,5 % |
| 2 chambres 42 annonces | 19 020 $US Fayetteville, AR : 22 041 $US | 9,2 % Fayetteville, AR : 8,7 % |
| 3 chambres 55 annonces | 22 415 $US Fayetteville, AR : 27 165 $US | 9,0 % Fayetteville, AR : 9,7 % |
| 4 chambres ou plus 22 annonces | 30 210 $US Fayetteville, AR : 43 955 $US | 6,1 % Fayetteville, AR : 9,2 % |
Comment se situe Rogers Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Rogers Area Cette zone 141 annonces | 21 572 $US | 47 % | 214 $US | 8,5 % |
| Marché de Fayetteville, AR 2 304 annonces | 28 053 $US | 47 % | 276 $US | 9,3 % |
| Bentonville 554 annonces | 28 687 $US | 48 % | 274 $US | 7,5 % |
| Beaver Lake & East Benton County 165 annonces | 35 177 $US | 45 % | 365 $US | 11,3 % |
| Springdale Area 150 annonces | 30 334 $US | 49 % | 285 $US | 11,3 % |
| East Bella Vista 190 annonces | 23 790 $US | 46 % | 230 $US | 8,5 % |
Où se trouve Rogers Area ?
Le marché de Fayetteville, AR comprend 21 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (141 à Rogers Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fayetteville, AR ?
La page du marché résume l’ensemble de Fayetteville, AR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Rogers Area
Avec BNBCalc Markets, comparez Rogers Area par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.