Revenus et taux d’occupation Airbnb à Beaver Lake & East Benton County, Fayetteville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Beaver Lake & East Benton County, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fayetteville, AR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Beaver Lake & East Benton County ont rapporté 35 177 $US en moyenne, ont été réservées 45 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 365 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,3 %.
Revenus annuels
35 177 $US
Taux d’occupation
45 %
Tarif par nuit
365 $US
Rendement brut
11,3 %
avant dépenses
Médiane de 142 annonces
Annonces actives
165
Mon avis sur Beaver Lake & East Benton County
Beaver Lake & East Benton County donne aux investisseurs une raison de comparer les logements de deux chambres aux biens plus grands, plutôt que de choisir uniquement selon les revenus de réservation. Parmi les groupes retenus par nombre de chambres, les annonces de deux chambres affichent en moyenne 30 709 $US de revenus de réservation sur l’année écoulée, avec une médiane de rendement brut potentiel de 14,2 %. Les annonces de quatre chambres ou plus affichent une moyenne de 44 717 $US, mais leur médiane de rendement brut potentiel est inférieure, à 10,3 %. Le rendement brut rapporte le potentiel de revenus aux valeurs de logements correspondants, avant dépenses, financement et impôts : il ne s’agit pas de l’argent qui reste au propriétaire.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Beaver Lake & East Benton County ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Beaver Lake & East Benton County ont rapporté en moyenne 35 177 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 25 % de plus que la moyenne de Fayetteville, AR (28 053 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Beaver Lake & East Benton County ?
Les annonces de Beaver Lake & East Benton County ont été réservées en moyenne 45 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Fayetteville, AR (47 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Beaver Lake & East Benton County ?
Le tarif moyen par nuit à Beaver Lake & East Benton County était de 365 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 32 % de plus que la moyenne de Fayetteville, AR (276 $US).
Un Airbnb à Beaver Lake & East Benton County est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Beaver Lake & East Benton County sont de 46 605 $US par an et le rendement brut médian est de 11,3 %. Le rendement brut est supérieur de 2,0 points à la médiane de Fayetteville, AR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Beaver Lake & East Benton County selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fayetteville, AR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 17 annonces | 18 186 $US Fayetteville, AR : 18 615 $US | Données insuffisantes Fayetteville, AR : 9,5 % |
| 2 chambres 30 annonces | 30 709 $US Fayetteville, AR : 22 041 $US | 14,2 % Fayetteville, AR : 8,7 % |
| 3 chambres 62 annonces | 33 958 $US Fayetteville, AR : 27 165 $US | 12,8 % Fayetteville, AR : 9,7 % |
| 4 chambres ou plus 54 annonces | 44 717 $US Fayetteville, AR : 43 955 $US | 10,3 % Fayetteville, AR : 9,2 % |
Comment se situe Beaver Lake & East Benton County face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Beaver Lake & East Benton County Cette zone 165 annonces | 35 177 $US | 45 % | 365 $US | 11,3 % |
| Marché de Fayetteville, AR 2 304 annonces | 28 053 $US | 47 % | 276 $US | 9,3 % |
| Rogers Area 141 annonces | 21 572 $US | 47 % | 214 $US | 8,5 % |
| Bentonville 554 annonces | 28 687 $US | 48 % | 274 $US | 7,5 % |
| Northern Beaver Lake Country 69 annonces | 33 000 $US | 44 % | 364 $US | 8,9 % |
| North Fayetteville 68 annonces | 31 928 $US | 47 % | 324 $US | 10,3 % |
Où se trouve Beaver Lake & East Benton County ?
Le marché de Fayetteville, AR comprend 21 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Beaver Lake et East Benton County.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (165 à Beaver Lake & East Benton County). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fayetteville, AR ?
La page du marché résume l’ensemble de Fayetteville, AR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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