Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bentonville, Fayetteville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bentonville, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fayetteville, AR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bentonville ont rapporté 28 687 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 274 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,5 %.
Revenus annuels
28 687 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
274 $US
Rendement brut
7,5 %
avant dépenses
Médiane de 440 annonces
Annonces actives
554
Mon avis sur Bentonville
À Bentonville, le revenu moyen des réservations sur les douze derniers mois, de 28 687 $US, est proche de la moyenne de Fayetteville, AR, qui est de 28 053 $US. La différence la plus nette concerne le rendement brut potentiel médian : 7,5 % localement, contre 9,3 % sur l’ensemble du marché. Des revenus de réservation similaires ne rendent pas les calculs du prix d’achat interchangeables. Le rendement brut potentiel plus faible plaide pour un plafond d’achat plus strict par rapport au potentiel de revenus, d’autant que les dépenses, le financement et les impôts n’ont pas encore été déduits.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bentonville ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bentonville ont rapporté en moyenne 28 687 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de plus que la moyenne de Fayetteville, AR (28 053 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bentonville ?
Les annonces de Bentonville ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Fayetteville, AR (47 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bentonville ?
Le tarif moyen par nuit à Bentonville était de 274 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 1 % de moins que la moyenne de Fayetteville, AR (276 $US).
Un Airbnb à Bentonville est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bentonville sont de 36 096 $US par an et le rendement brut médian est de 7,5 %. Le rendement brut est inférieur de 1,8 points à la médiane de Fayetteville, AR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bentonville selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fayetteville, AR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 11 annonces | 24 016 $US Fayetteville, AR : 21 988 $US | – |
| 1 chambre 85 annonces | 20 548 $US Fayetteville, AR : 18 615 $US | Données insuffisantes Fayetteville, AR : 9,5 % |
| 2 chambres 158 annonces | 23 750 $US Fayetteville, AR : 22 041 $US | 6,6 % Fayetteville, AR : 8,7 % |
| 3 chambres 190 annonces | 27 180 $US Fayetteville, AR : 27 165 $US | 8,1 % Fayetteville, AR : 9,7 % |
| 4 chambres ou plus 110 annonces | 45 135 $US Fayetteville, AR : 43 955 $US | 8,8 % Fayetteville, AR : 9,2 % |
Comment se situe Bentonville face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bentonville Cette zone 554 annonces | 28 687 $US | 48 % | 274 $US | 7,5 % |
| Marché de Fayetteville, AR 2 304 annonces | 28 053 $US | 47 % | 276 $US | 9,3 % |
| Rogers Area 141 annonces | 21 572 $US | 47 % | 214 $US | 8,5 % |
| East Bella Vista 190 annonces | 23 790 $US | 46 % | 230 $US | 8,5 % |
| West Bella Vista 223 annonces | 27 004 $US | 45 % | 282 $US | 8,0 % |
| Beaver Lake & East Benton County 165 annonces | 35 177 $US | 45 % | 365 $US | 11,3 % |
Où se trouve Bentonville ?
Le marché de Fayetteville, AR comprend 21 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (554 à Bentonville). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fayetteville, AR ?
La page du marché résume l’ensemble de Fayetteville, AR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Bentonville
Avec BNBCalc Markets, comparez Bentonville par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.