Revenus et taux d’occupation Airbnb à Springdale Area, Fayetteville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Springdale Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fayetteville, AR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Springdale Area ont rapporté 30 334 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 285 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,3 %.
Revenus annuels
30 334 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
285 $US
Rendement brut
11,3 %
avant dépenses
Médiane de 116 annonces
Annonces actives
150
Mon avis sur Springdale Area
Les revenus des logements de deux chambres à Springdale Area sont proches de ceux du marché global, mais leur rendement brut potentiel est supérieur. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois sont de 21 711 $US, contre 22 041 $US pour les locations de deux chambres sur l’ensemble du marché de Fayetteville, AR.
Le rendement brut potentiel médian des maisons de deux chambres est de 11,5 %, contre 8,7 %. Ce rendement rapporte les revenus potentiels à la valeur de maisons comparables, avant dépenses, financement et impôts ; il ne s’agit pas d’un bénéfice réalisé. C’est une raison d’examiner les prix d’achat, et non de prévoir des revenus supérieurs à ceux du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Springdale Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Springdale Area ont rapporté en moyenne 30 334 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de plus que la moyenne de Fayetteville, AR (28 053 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Springdale Area ?
Les annonces de Springdale Area ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Fayetteville, AR (47 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Springdale Area ?
Le tarif moyen par nuit à Springdale Area était de 285 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de plus que la moyenne de Fayetteville, AR (276 $US).
Un Airbnb à Springdale Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Springdale Area sont de 35 369 $US par an et le rendement brut médian est de 11,3 %. Le rendement brut est supérieur de 2,0 points à la médiane de Fayetteville, AR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Springdale Area selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fayetteville, AR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 28 annonces | 16 869 $US Fayetteville, AR : 18 615 $US | Données insuffisantes Fayetteville, AR : 9,5 % |
| 2 chambres 27 annonces | 21 711 $US Fayetteville, AR : 22 041 $US | 11,5 % Fayetteville, AR : 8,7 % |
| 3 chambres 59 annonces | 27 176 $US Fayetteville, AR : 27 165 $US | 10,4 % Fayetteville, AR : 9,7 % |
| 4 chambres ou plus 36 annonces | 52 450 $US Fayetteville, AR : 43 955 $US | 12,3 % Fayetteville, AR : 9,2 % |
Comment se situe Springdale Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Springdale Area Cette zone 150 annonces | 30 334 $US | 49 % | 285 $US | 11,3 % |
| Marché de Fayetteville, AR 2 304 annonces | 28 053 $US | 47 % | 276 $US | 9,3 % |
| West Fayetteville 81 annonces | 33 987 $US | 44 % | 332 $US | 10,3 % |
| North Fayetteville 68 annonces | 31 928 $US | 47 % | 324 $US | 10,3 % |
| Central Fayetteville 241 annonces | 35 055 $US | 47 % | 335 $US | 11,3 % |
| Siloam Springs & Gentry Countryside 48 annonces | 21 875 $US | 46 % | 215 $US | 11,2 % |
Où se trouve Springdale Area ?
Le marché de Fayetteville, AR comprend 21 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (150 à Springdale Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fayetteville, AR ?
La page du marché résume l’ensemble de Fayetteville, AR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Springdale Area
Avec BNBCalc Markets, comparez Springdale Area par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.