Revenus et taux d’occupation Airbnb à West Bella Vista, Fayetteville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de West Bella Vista, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fayetteville, AR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à West Bella Vista ont rapporté 27 004 $US en moyenne, ont été réservées 45 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 282 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,0 %.
Revenus annuels
27 004 $US
Taux d’occupation
45 %
Tarif par nuit
282 $US
Rendement brut
8,0 %
avant dépenses
Médiane de 182 annonces
Annonces actives
223
Mon avis sur West Bella Vista
Les revenus moyens de réservation à West Bella Vista sont globalement proches de ceux du marché, mais cette comparaison masque un écart plus important pour les locations de deux chambres. Leurs revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 16 004 $US contre 22 041 $US sur le marché. Les revenus des logements de trois chambres sont bien plus proches de leur référence correspondante : 26 069 $US contre 27 165 $US. Une estimation des revenus d'un logement de deux chambres fondée sur l'ensemble du marché serait optimiste par rapport à la moyenne locale. Utilisez des logements comparables ayant le même nombre de chambres, plutôt que d'appliquer à chaque budget le résultat global du quartier, proche de celui du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à West Bella Vista ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à West Bella Vista ont rapporté en moyenne 27 004 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de moins que la moyenne de Fayetteville, AR (28 053 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à West Bella Vista ?
Les annonces de West Bella Vista ont été réservées en moyenne 45 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Fayetteville, AR (47 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à West Bella Vista ?
Le tarif moyen par nuit à West Bella Vista était de 282 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de plus que la moyenne de Fayetteville, AR (276 $US).
Un Airbnb à West Bella Vista est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à West Bella Vista sont de 26 636 $US par an et le rendement brut médian est de 8,0 %. Le rendement brut est inférieur de 1,3 points à la médiane de Fayetteville, AR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à West Bella Vista selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fayetteville, AR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 5 annonces | 19 023 $US Fayetteville, AR : 18 615 $US | Données insuffisantes Fayetteville, AR : 9,5 % |
| 2 chambres 72 annonces | 16 004 $US Fayetteville, AR : 22 041 $US | 7,5 % Fayetteville, AR : 8,7 % |
| 3 chambres 95 annonces | 26 069 $US Fayetteville, AR : 27 165 $US | 8,4 % Fayetteville, AR : 9,7 % |
| 4 chambres ou plus 49 annonces | 45 736 $US Fayetteville, AR : 43 955 $US | 8,6 % Fayetteville, AR : 9,2 % |
Comment se situe West Bella Vista face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| West Bella Vista Cette zone 223 annonces | 27 004 $US | 45 % | 282 $US | 8,0 % |
| Marché de Fayetteville, AR 2 304 annonces | 28 053 $US | 47 % | 276 $US | 9,3 % |
| East Bella Vista 190 annonces | 23 790 $US | 46 % | 230 $US | 8,5 % |
| Bentonville 554 annonces | 28 687 $US | 48 % | 274 $US | 7,5 % |
| Centerton & West Benton County 49 annonces | 25 636 $US | 52 % | 258 $US | 7,3 % |
| Rogers Area 141 annonces | 21 572 $US | 47 % | 214 $US | 8,5 % |
Où se trouve West Bella Vista ?
Le marché de Fayetteville, AR comprend 21 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (223 à West Bella Vista). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fayetteville, AR ?
La page du marché résume l’ensemble de Fayetteville, AR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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