Revenus et taux d’occupation Airbnb à Northern Beaver Lake Country, Fayetteville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Northern Beaver Lake Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fayetteville, AR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Northern Beaver Lake Country ont rapporté 33 000 $US en moyenne, ont été réservées 44 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 364 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,9 %.
Revenus annuels
33 000 $US
Taux d’occupation
44 %
Tarif par nuit
364 $US
Rendement brut
8,9 %
avant dépenses
Médiane de 50 annonces
Annonces actives
69
Mon avis sur Northern Beaver Lake Country
Northern Beaver Lake Country affiche en moyenne 33 000 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus des 28 053 $US du marché global. Le rendement brut potentiel médian est toutefois légèrement inférieur : 8,9 % contre 9,3 % pour le marché.
La moyenne de revenus plus élevée ne justifie pas à elle seule de payer davantage. Le rendement brut rapporte le potentiel de revenus à la valeur du logement, avant les dépenses, le financement et les impôts. Le prix demandé doit rester cohérent avec le potentiel de revenus du bien lui-même, et pas seulement avec les revenus de réservation plus élevés du quartier.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Northern Beaver Lake Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Northern Beaver Lake Country ont rapporté en moyenne 33 000 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 18 % de plus que la moyenne de Fayetteville, AR (28 053 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Northern Beaver Lake Country ?
Les annonces de Northern Beaver Lake Country ont été réservées en moyenne 44 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Fayetteville, AR (47 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Northern Beaver Lake Country ?
Le tarif moyen par nuit à Northern Beaver Lake Country était de 364 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 32 % de plus que la moyenne de Fayetteville, AR (276 $US).
Un Airbnb à Northern Beaver Lake Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Northern Beaver Lake Country sont de 39 682 $US par an et le rendement brut médian est de 8,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,4 points à la médiane de Fayetteville, AR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Northern Beaver Lake Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fayetteville, AR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 17 459 $US Fayetteville, AR : 18 615 $US | Données insuffisantes Fayetteville, AR : 9,5 % |
| 2 chambres 8 annonces | 28 206 $US Fayetteville, AR : 22 041 $US | 10,2 % Fayetteville, AR : 8,7 % |
| 3 chambres 18 annonces | 25 128 $US Fayetteville, AR : 27 165 $US | 7,9 % Fayetteville, AR : 9,7 % |
| 4 chambres ou plus 32 annonces | 43 718 $US Fayetteville, AR : 43 955 $US | 9,2 % Fayetteville, AR : 9,2 % |
Comment se situe Northern Beaver Lake Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Northern Beaver Lake Country Cette zone 69 annonces | 33 000 $US | 44 % | 364 $US | 8,9 % |
| Marché de Fayetteville, AR 2 304 annonces | 28 053 $US | 47 % | 276 $US | 9,3 % |
| Beaver Lake & East Benton County 165 annonces | 35 177 $US | 45 % | 365 $US | 11,3 % |
| East Bella Vista 190 annonces | 23 790 $US | 46 % | 230 $US | 8,5 % |
| Bentonville 554 annonces | 28 687 $US | 48 % | 274 $US | 7,5 % |
| Rogers Area 141 annonces | 21 572 $US | 47 % | 214 $US | 8,5 % |
Où se trouve Northern Beaver Lake Country ?
Le marché de Fayetteville, AR comprend 21 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (69 à Northern Beaver Lake Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fayetteville, AR ?
La page du marché résume l’ensemble de Fayetteville, AR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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