Revenus et taux d’occupation Airbnb à Springfield & Thurston, Eugene
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Springfield & Thurston, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Eugene, OR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Springfield & Thurston ont rapporté 25 979 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 252 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,9 %.
Revenus annuels
25 979 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
252 $US
Rendement brut
8,9 %
avant dépenses
Médiane de 85 annonces
Annonces actives
101
Mon avis sur Springfield & Thurston
Les locations de trois chambres à Springfield & Thurston rapportent un peu plus que leurs équivalents dans la région, même si le revenu moyen global du secteur est inférieur. Leurs revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s'élèvent à 38 398 $US, contre 37 306 $US dans la région. Le rendement brut potentiel médian est également plus élevé, à 10,4 % contre 9,8 %, avant frais, financement et impôts.
Pour les groupes admissibles d'une et de deux chambres, la comparaison des revenus s'inverse : ils rapportent moins que leurs équivalents régionaux. Pour une recherche de bien à trois chambres, la moyenne de l'ensemble du secteur serait donc une base peu fiable pour estimer les revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Springfield & Thurston ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Springfield & Thurston ont rapporté en moyenne 25 979 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de moins que la moyenne de Eugene, OR (27 843 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Springfield & Thurston ?
Les annonces de Springfield & Thurston ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Eugene, OR (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Springfield & Thurston ?
Le tarif moyen par nuit à Springfield & Thurston était de 252 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Eugene, OR (287 $US).
Un Airbnb à Springfield & Thurston est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Springfield & Thurston sont de 31 363 $US par an et le rendement brut médian est de 8,9 %. Le rendement brut est supérieur de 0,7 points à la médiane de Eugene, OR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Springfield & Thurston selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Springfield & Thurston, soit 12,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Eugene, OR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 10 annonces | 17 648 $US Eugene, OR : 14 641 $US | – |
| 1 chambre 23 annonces | 15 739 $US Eugene, OR : 16 743 $US | 7,7 % Eugene, OR : 6,9 % |
| 2 chambres 31 annonces | 21 014 $US Eugene, OR : 22 434 $US | 8,2 % Eugene, OR : 8,1 % |
| 3 chambres 31 annonces | 38 398 $US Eugene, OR : 37 306 $US | 10,4 % Eugene, OR : 9,8 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 40 610 $US Eugene, OR : 53 976 $US | 12,5 % Eugene, OR : 9,7 % |
Comment se situe Springfield & Thurston face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Springfield & Thurston Cette zone 101 annonces | 25 979 $US | 52 % | 252 $US | 8,9 % |
| Marché de Eugene, OR 942 annonces | 27 843 $US | 50 % | 287 $US | 8,2 % |
| East Eugene 149 annonces | 36 247 $US | 49 % | 382 $US | 9,6 % |
| Central Eugene 124 annonces | 22 661 $US | 48 % | 238 $US | 7,5 % |
| Cal Young & Northeast Eugene 59 annonces | 32 889 $US | 51 % | 344 $US | 8,2 % |
| South Eugene 193 annonces | 26 626 $US | 52 % | 274 $US | 7,6 % |
Où se trouve Springfield & Thurston ?
Le marché de Eugene, OR comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Springfield et Thurston.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (101 à Springfield & Thurston). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Eugene, OR ?
La page du marché résume l’ensemble de Eugene, OR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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