Eugene, OR
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$38.4k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$246
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$77
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Eugene à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +25% 9 605 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.7 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($192)
3 chambres ($138)
2 chambres ($86)
1 chambre ($62)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Eugene ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Eugene a affiché en moyenne 1,567 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Eugene génère $33K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $68K, tandis que les moins performantes gagnent $15K.
Les prix médians des logements à Eugene par taille sont de 1 chambres pour $294K, 2 chambres pour $362K, 3 chambres pour $473K et 4+ chambres pour $539K.
Le rendement brut moyen est de 7%, atteignant 14% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Eugene est de 32%, produisant RevPAR de $67 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 11%. Elles génèrent en moyenne $64K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $539K.
Les règles varient selon les municipalités. Eugene : Modéré. Licence commerciale requise, limite d'occupation de 2 personnes par chambre, normes de sécurité. Application modérée basée sur les plaintes. Florence : Laxiste. Licence commerciale et enregistrement de taxe de séjour requis. Pas de restrictions d'occupation. Application légère, axée principalement sur la taxe. Bend : Modéré. Permis annuel requis, obligation de résidence principale pour les zones résidentielles, plafonds de densité par quartier. Application modérée avec des contrôles de conformité périodiques. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Eugene semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juin et juillet ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Cuisine (98%), Chauffage (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Bain à remous (+65%), Lave-linge (+53%), Barbecue (+49%).
Le tarif journalier moyen à Eugene est de $261, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juin et sont au plus bas en mars.
À Eugene, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 51% à celle en semaine.