Revenus et taux d’occupation Airbnb à East Eugene, OR
Ce que rapportent les annonces Airbnb de East Eugene, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Eugene, OR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à East Eugene ont rapporté 36 247 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 382 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,6 %.
Revenus annuels
36 247 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
382 $US
Rendement brut
9,6 %
avant dépenses
Médiane de 124 annonces
Annonces actives
149
Mon avis sur East Eugene
Les revenus globaux plus élevés de East Eugene ne constituent pas un raccourci fiable pour évaluer l'achat d'un logement d'une chambre. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 36 247 $US, contre 27 843 $US dans la région. Les annonces d'une chambre affichent toutefois une moyenne de 16 583 $US, presque égale au chiffre régional de 16 743 $US pour ce segment.
Pour l'achat d'un logement d'une chambre, établissez le budget de revenus à partir de locations comparables d'une chambre avant de déterminer quel prix est envisageable. La moyenne globale plus élevée du secteur ne prouve pas que les revenus de réservation sont supérieurs dans ce segment.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à East Eugene ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à East Eugene ont rapporté en moyenne 36 247 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 30 % de plus que la moyenne de Eugene, OR (27 843 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à East Eugene ?
Les annonces de East Eugene ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Eugene, OR (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à East Eugene ?
Le tarif moyen par nuit à East Eugene était de 382 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 33 % de plus que la moyenne de Eugene, OR (287 $US).
Un Airbnb à East Eugene est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à East Eugene sont de 45 718 $US par an et le rendement brut médian est de 9,6 %. Le rendement brut est supérieur de 1,4 points à la médiane de Eugene, OR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à East Eugene selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à East Eugene, soit 13,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Eugene, OR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 7 annonces | 12 794 $US Eugene, OR : 14 641 $US | – |
| 1 chambre 33 annonces | 16 583 $US Eugene, OR : 16 743 $US | 6,1 % Eugene, OR : 6,9 % |
| 2 chambres 38 annonces | 26 720 $US Eugene, OR : 22 434 $US | 9,7 % Eugene, OR : 8,1 % |
| 3 chambres 38 annonces | 42 569 $US Eugene, OR : 37 306 $US | 9,0 % Eugene, OR : 9,8 % |
| 4 chambres ou plus 33 annonces | 64 579 $US Eugene, OR : 53 976 $US | 13,6 % Eugene, OR : 9,7 % |
Comment se situe East Eugene face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| East Eugene Cette zone 149 annonces | 36 247 $US | 49 % | 382 $US | 9,6 % |
| Marché de Eugene, OR 942 annonces | 27 843 $US | 50 % | 287 $US | 8,2 % |
| Central Eugene 124 annonces | 22 661 $US | 48 % | 238 $US | 7,5 % |
| Cal Young & Northeast Eugene 59 annonces | 32 889 $US | 51 % | 344 $US | 8,2 % |
| Springfield & Thurston 101 annonces | 25 979 $US | 52 % | 252 $US | 8,9 % |
| South Eugene 193 annonces | 26 626 $US | 52 % | 274 $US | 7,6 % |
Où se trouve East Eugene ?
Le marché de Eugene, OR comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (149 à East Eugene). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Eugene, OR ?
La page du marché résume l’ensemble de Eugene, OR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez East Eugene
Avec BNBCalc Markets, comparez East Eugene par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.