Revenus et taux d’occupation Airbnb à Cal Young & Northeast Eugene, OR
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Cal Young & Northeast Eugene, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Eugene, OR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Cal Young & Northeast Eugene ont rapporté 32 889 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 344 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,2 %.
Revenus annuels
32 889 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
344 $US
Rendement brut
8,2 %
avant dépenses
Médiane de 55 annonces
Annonces actives
59
Mon avis sur Cal Young & Northeast Eugene
Cal Young & Northeast Eugene génère davantage de revenus de réservation en moyenne que l’ensemble du marché de Eugene & Roseburg Region, OR, sans avantage notable en matière de rendement brut potentiel. Les revenus moyens de réservation des douze derniers mois sont de 32 889 $US contre 27 843 $US. La médiane du rendement brut potentiel est pratiquement identique : 8,2 % localement et 8,2 % dans l’ensemble de la région.
Cette avance en matière de revenus ne justifie pas, à elle seule, d’accepter un prix d’achat plus élevé. Le rendement brut repose sur le potentiel de revenus annuels d’hébergement plutôt que sur les revenus de réservation des douze derniers mois, avant déduction des charges, du financement et des impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Cal Young & Northeast Eugene ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Cal Young & Northeast Eugene ont rapporté en moyenne 32 889 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 18 % de plus que la moyenne de Eugene, OR (27 843 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Cal Young & Northeast Eugene ?
Les annonces de Cal Young & Northeast Eugene ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Eugene, OR (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Cal Young & Northeast Eugene ?
Le tarif moyen par nuit à Cal Young & Northeast Eugene était de 344 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 20 % de plus que la moyenne de Eugene, OR (287 $US).
Un Airbnb à Cal Young & Northeast Eugene est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Cal Young & Northeast Eugene sont de 39 092 $US par an et le rendement brut médian est de 8,2 %. Le rendement brut est proche de la médiane de Eugene, OR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Cal Young & Northeast Eugene selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Cal Young & Northeast Eugene, soit 9,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Eugene, OR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 11 annonces | 15 720 $US Eugene, OR : 16 743 $US | 7,9 % Eugene, OR : 6,9 % |
| 2 chambres 16 annonces | 27 411 $US Eugene, OR : 22 434 $US | 9,4 % Eugene, OR : 8,1 % |
| 3 chambres 20 annonces | 30 805 $US Eugene, OR : 37 306 $US | 6,9 % Eugene, OR : 9,8 % |
| 4 chambres ou plus 12 annonces | 59 403 $US Eugene, OR : 53 976 $US | 7,8 % Eugene, OR : 9,7 % |
Comment se situe Cal Young & Northeast Eugene face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Cal Young & Northeast Eugene Cette zone 59 annonces | 32 889 $US | 51 % | 344 $US | 8,2 % |
| Marché de Eugene, OR 942 annonces | 27 843 $US | 50 % | 287 $US | 8,2 % |
| East Eugene 149 annonces | 36 247 $US | 49 % | 382 $US | 9,6 % |
| Central Eugene 124 annonces | 22 661 $US | 48 % | 238 $US | 7,5 % |
| River Road & Santa Clara 48 annonces | 26 231 $US | 54 % | 271 $US | 8,3 % |
| Springfield & Thurston 101 annonces | 25 979 $US | 52 % | 252 $US | 8,9 % |
Où se trouve Cal Young & Northeast Eugene ?
Le marché de Eugene, OR comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Cal Young et Northeast Eugene.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (59 à Cal Young & Northeast Eugene). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Eugene, OR ?
La page du marché résume l’ensemble de Eugene, OR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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