Revenus et taux d’occupation Airbnb à South Eugene, OR
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South Eugene, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Eugene, OR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South Eugene ont rapporté 26 626 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 274 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,6 %.
Revenus annuels
26 626 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
274 $US
Rendement brut
7,6 %
avant dépenses
Médiane de 172 annonces
Annonces actives
193
Mon avis sur South Eugene
Le segment des logements de trois chambres de South Eugene dépasse celui de la région en matière de revenus et de rendement brut potentiel, même si les deux indicateurs globaux du secteur sont plus bas. Les annonces de trois chambres affichent des revenus moyens de réservation de 45 535 $US sur les douze derniers mois, contre 37 306 $US dans la région. Le rendement brut potentiel médian est de 11,8 %, contre 9,8 %.
Ces chiffres justifient un examen plus attentif du segment des logements de trois chambres, mais ne constituent pas une prévision pour un bien précis. Le rendement brut potentiel s'entend avant les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South Eugene ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South Eugene ont rapporté en moyenne 26 626 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de moins que la moyenne de Eugene, OR (27 843 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South Eugene ?
Les annonces de South Eugene ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Eugene, OR (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South Eugene ?
Le tarif moyen par nuit à South Eugene était de 274 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 5 % de moins que la moyenne de Eugene, OR (287 $US).
Un Airbnb à South Eugene est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South Eugene sont de 27 991 $US par an et le rendement brut médian est de 7,6 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Eugene, OR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à South Eugene selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à South Eugene, soit 11,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Eugene, OR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 11 annonces | 14 086 $US Eugene, OR : 14 641 $US | – |
| 1 chambre 75 annonces | 17 793 $US Eugene, OR : 16 743 $US | 6,9 % Eugene, OR : 6,9 % |
| 2 chambres 56 annonces | 23 940 $US Eugene, OR : 22 434 $US | 7,6 % Eugene, OR : 8,1 % |
| 3 chambres 37 annonces | 45 535 $US Eugene, OR : 37 306 $US | 11,8 % Eugene, OR : 9,8 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 44 571 $US Eugene, OR : 53 976 $US | 7,9 % Eugene, OR : 9,7 % |
Comment se situe South Eugene face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South Eugene Cette zone 193 annonces | 26 626 $US | 52 % | 274 $US | 7,6 % |
| Marché de Eugene, OR 942 annonces | 27 843 $US | 50 % | 287 $US | 8,2 % |
| Central Eugene 124 annonces | 22 661 $US | 48 % | 238 $US | 7,5 % |
| East Eugene 149 annonces | 36 247 $US | 49 % | 382 $US | 9,6 % |
| Springfield & Thurston 101 annonces | 25 979 $US | 52 % | 252 $US | 8,9 % |
| Cal Young & Northeast Eugene 59 annonces | 32 889 $US | 51 % | 344 $US | 8,2 % |
Où se trouve South Eugene ?
Le marché de Eugene, OR comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (193 à South Eugene). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Eugene, OR ?
La page du marché résume l’ensemble de Eugene, OR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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