Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central Eugene, OR
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central Eugene, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Eugene, OR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central Eugene ont rapporté 22 661 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 238 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,5 %.
Revenus annuels
22 661 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
238 $US
Rendement brut
7,5 %
avant dépenses
Médiane de 104 annonces
Annonces actives
124
Mon avis sur Central Eugene
Appuyez-vous sur des biens comparables locaux pour établir un budget de revenus à Central Eugene, plutôt que de reprendre la moyenne de l’ensemble du marché de Eugene & Roseburg Region, OR. Les revenus moyens de réservation des douze derniers mois sont de 22 661 $US, en dessous des 27 843 $US de la région. Le tarif moyen par nuit est également inférieur, à 238 $US contre 287 $US. Un objectif de revenus plus élevé, fondé sur les chiffres régionaux, doit être étayé par des locations locales ayant un nombre similaire de chambres. Sinon, le budget suppose que le bien dépasse la moyenne du secteur sans preuve qu’il puisse y parvenir.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central Eugene ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central Eugene ont rapporté en moyenne 22 661 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 19 % de moins que la moyenne de Eugene, OR (27 843 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central Eugene ?
Les annonces de Central Eugene ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Eugene, OR (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central Eugene ?
Le tarif moyen par nuit à Central Eugene était de 238 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de moins que la moyenne de Eugene, OR (287 $US).
Un Airbnb à Central Eugene est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central Eugene sont de 25 621 $US par an et le rendement brut médian est de 7,5 %. Le rendement brut est inférieur de 0,7 points à la médiane de Eugene, OR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central Eugene selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Central Eugene, soit 9,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Eugene, OR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 18 annonces | 13 232 $US Eugene, OR : 14 641 $US | – |
| 1 chambre 39 annonces | 15 612 $US Eugene, OR : 16 743 $US | 7,1 % Eugene, OR : 6,9 % |
| 2 chambres 41 annonces | 19 976 $US Eugene, OR : 22 434 $US | 7,3 % Eugene, OR : 8,1 % |
| 3 chambres 12 annonces | 26 939 $US Eugene, OR : 37 306 $US | 8,1 % Eugene, OR : 9,8 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 58 620 $US Eugene, OR : 53 976 $US | 9,3 % Eugene, OR : 9,7 % |
Comment se situe Central Eugene face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central Eugene Cette zone 124 annonces | 22 661 $US | 48 % | 238 $US | 7,5 % |
| Marché de Eugene, OR 942 annonces | 27 843 $US | 50 % | 287 $US | 8,2 % |
| East Eugene 149 annonces | 36 247 $US | 49 % | 382 $US | 9,6 % |
| Cal Young & Northeast Eugene 59 annonces | 32 889 $US | 51 % | 344 $US | 8,2 % |
| South Eugene 193 annonces | 26 626 $US | 52 % | 274 $US | 7,6 % |
| West Eugene 62 annonces | 26 880 $US | 52 % | 270 $US | 8,1 % |
Où se trouve Central Eugene ?
Le marché de Eugene, OR comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (124 à Central Eugene). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Eugene, OR ?
La page du marché résume l’ensemble de Eugene, OR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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