Revenus et taux d’occupation Airbnb à River Road & Santa Clara, Eugene
Ce que rapportent les annonces Airbnb de River Road & Santa Clara, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Eugene, OR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à River Road & Santa Clara ont rapporté 26 231 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 271 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,3 %.
Revenus annuels
26 231 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
271 $US
Rendement brut
8,3 %
avant dépenses
Médiane de 45 annonces
Annonces actives
48
Mon avis sur River Road & Santa Clara
River Road & Santa Clara se situe globalement au niveau de la région en matière de revenus et de rendement brut potentiel. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 26 231 $US, contre 27 843 $US dans la région. Le rendement brut potentiel médian est également presque identique : 8,3 % contre 8,2 %. Ce faible écart de rendement ne suffit guère, à lui seul, à privilégier le secteur. Le rendement brut s'entend avant les dépenses, le financement et les impôts : le prix demandé réel et le budget d'exploitation comptent donc davantage que cette faible différence.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à River Road & Santa Clara ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à River Road & Santa Clara ont rapporté en moyenne 26 231 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de moins que la moyenne de Eugene, OR (27 843 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à River Road & Santa Clara ?
Les annonces de River Road & Santa Clara ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Eugene, OR (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à River Road & Santa Clara ?
Le tarif moyen par nuit à River Road & Santa Clara était de 271 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de moins que la moyenne de Eugene, OR (287 $US).
Un Airbnb à River Road & Santa Clara est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à River Road & Santa Clara sont de 28 055 $US par an et le rendement brut médian est de 8,3 %. Le rendement brut est supérieur de 0,1 points à la médiane de Eugene, OR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à River Road & Santa Clara selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à River Road & Santa Clara, soit 17,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Eugene, OR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 21 annonces | 15 574 $US Eugene, OR : 16 743 $US | 5,8 % Eugene, OR : 6,9 % |
| 2 chambres 11 annonces | 19 581 $US Eugene, OR : 22 434 $US | 6,2 % Eugene, OR : 8,1 % |
| 3 chambres 9 annonces | 34 989 $US Eugene, OR : 37 306 $US | 9,9 % Eugene, OR : 9,8 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 65 329 $US Eugene, OR : 53 976 $US | 17,7 % Eugene, OR : 9,7 % |
Comment se situe River Road & Santa Clara face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| River Road & Santa Clara Cette zone 48 annonces | 26 231 $US | 54 % | 271 $US | 8,3 % |
| Marché de Eugene, OR 942 annonces | 27 843 $US | 50 % | 287 $US | 8,2 % |
| Cal Young & Northeast Eugene 59 annonces | 32 889 $US | 51 % | 344 $US | 8,2 % |
| West Eugene 62 annonces | 26 880 $US | 52 % | 270 $US | 8,1 % |
| Central Eugene 124 annonces | 22 661 $US | 48 % | 238 $US | 7,5 % |
| East Eugene 149 annonces | 36 247 $US | 49 % | 382 $US | 9,6 % |
Où se trouve River Road & Santa Clara ?
Le marché de Eugene, OR comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de River Road et Santa Clara.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (48 à River Road & Santa Clara). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Eugene, OR ?
La page du marché résume l’ensemble de Eugene, OR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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