Revenus et taux d’occupation Airbnb à Centerville, Miamisburg and South Montgomery, Dayton
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Centerville, Miamisburg and South Montgomery, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Dayton, OH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Centerville, Miamisburg and South Montgomery ont rapporté 22 274 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 213 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,5 %.
Revenus annuels
22 274 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
213 $US
Rendement brut
14,5 %
avant dépenses
Médiane de 32 annonces
Annonces actives
48
Mon avis sur Centerville, Miamisburg and South Montgomery
Centerville, Miamisburg and South Montgomery enregistre des réservations pour 57 % des nuits disponibles, contre 50 % dans l’ensemble de Dayton, OH, mais le revenu moyen de réservations sur l’année écoulée est inférieur : 22 274 $US contre 25 368 $US. Le tarif moyen par nuit y est également inférieur à celui du marché. Un budget associant le taux d’occupation local à un tarif de l’ensemble du marché doit donc s’appuyer sur des annonces comparables. Vérifiez leurs nuits disponibles ainsi que leurs tarifs : le taux d’occupation seul n’indique pas combien de nuits étaient proposées à la réservation.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Centerville, Miamisburg and South Montgomery ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Centerville, Miamisburg and South Montgomery ont rapporté en moyenne 22 274 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 12 % de moins que la moyenne de Dayton, OH (25 368 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Centerville, Miamisburg and South Montgomery ?
Les annonces de Centerville, Miamisburg and South Montgomery ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de plus que la moyenne de Dayton, OH (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Centerville, Miamisburg and South Montgomery ?
Le tarif moyen par nuit à Centerville, Miamisburg and South Montgomery était de 213 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 16 % de moins que la moyenne de Dayton, OH (254 $US).
Un Airbnb à Centerville, Miamisburg and South Montgomery est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Centerville, Miamisburg and South Montgomery sont de 30 838 $US par an et le rendement brut médian est de 14,5 %. Le rendement brut est inférieur de 0,8 points à la médiane de Dayton, OH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Centerville, Miamisburg and South Montgomery selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Dayton, OH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 14 annonces | 16 818 $US Dayton, OH : 16 395 $US | Données insuffisantes Dayton, OH : 22,5 % |
| 2 chambres 15 annonces | 16 004 $US Dayton, OH : 19 701 $US | 14,3 % Dayton, OH : 15,6 % |
| 3 chambres 12 annonces | 26 083 $US Dayton, OH : 26 841 $US | 15,2 % Dayton, OH : 14,0 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 42 632 $US Dayton, OH : 40 826 $US | Données insuffisantes Dayton, OH : 13,2 % |
Comment se situe Centerville, Miamisburg and South Montgomery face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Centerville, Miamisburg and South Montgomery Cette zone 48 annonces | 22 274 $US | 57 % | 213 $US | 14,5 % |
| Marché de Dayton, OH 1 480 annonces | 25 368 $US | 50 % | 254 $US | 15,3 % |
| Kettering 80 annonces | 21 856 $US | 56 % | 199 $US | 14,4 % |
| South and East Dayton 122 annonces | 19 153 $US | 51 % | 183 $US | 21,8 % |
| Downtown and Inner Dayton 70 annonces | 22 572 $US | 55 % | 210 $US | 34,4 % |
| Middletown and Monroe 52 annonces | 25 947 $US | 43 % | 260 $US | 13,2 % |
Où se trouve Centerville, Miamisburg and South Montgomery ?
Le marché de Dayton, OH comprend 39 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Centerville et Miamisburg and South Montgomery.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (48 à Centerville, Miamisburg and South Montgomery). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Dayton, OH ?
La page du marché résume l’ensemble de Dayton, OH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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