Revenus et taux d’occupation Airbnb à South and East Dayton, OH
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South and East Dayton, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Dayton, OH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South and East Dayton ont rapporté 19 153 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 183 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 21,8 %.
Revenus annuels
19 153 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
183 $US
Rendement brut
21,8 %
avant dépenses
Médiane de 108 annonces
Annonces actives
122
Mon avis sur South and East Dayton
À South and East Dayton, le groupe des locations d’une chambre répondant aux critères d’analyse génère moins de revenus de réservation, mais affiche un rendement brut potentiel supérieur à celui du groupe des locations de trois chambres. Les locations d’une chambre génèrent en moyenne 13 970 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, avec un rendement brut potentiel médian de 27,9 %. Les locations de trois chambres génèrent en moyenne 21 893 $US, avec un rendement brut potentiel médian de 17,8 %.
Les deux groupes génèrent moins de revenus de réservation que leurs équivalents ayant le même nombre de chambres sur l’ensemble du marché, tout en les dépassant en rendement brut potentiel. Choisir uniquement selon les revenus ferait passer cette distinction inaperçue. Aucun de ces rendements n’est net : les charges, le financement et les impôts restent à payer.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South and East Dayton ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South and East Dayton ont rapporté en moyenne 19 153 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 24 % de moins que la moyenne de Dayton, OH (25 368 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South and East Dayton ?
Les annonces de South and East Dayton ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Dayton, OH (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South and East Dayton ?
Le tarif moyen par nuit à South and East Dayton était de 183 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 28 % de moins que la moyenne de Dayton, OH (254 $US).
Un Airbnb à South and East Dayton est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South and East Dayton sont de 24 131 $US par an et le rendement brut médian est de 21,8 %. Le rendement brut est supérieur de 6,5 points à la médiane de Dayton, OH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à South and East Dayton selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à South and East Dayton, soit 27,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Dayton, OH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 35 annonces | 13 970 $US Dayton, OH : 16 395 $US | 27,9 % Dayton, OH : 22,5 % |
| 2 chambres 39 annonces | 17 349 $US Dayton, OH : 19 701 $US | 19,2 % Dayton, OH : 15,6 % |
| 3 chambres 33 annonces | 21 893 $US Dayton, OH : 26 841 $US | 17,8 % Dayton, OH : 14,0 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 31 202 $US Dayton, OH : 40 826 $US | 18,8 % Dayton, OH : 13,2 % |
Comment se situe South and East Dayton face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South and East Dayton Cette zone 122 annonces | 19 153 $US | 51 % | 183 $US | 21,8 % |
| Marché de Dayton, OH 1 480 annonces | 25 368 $US | 50 % | 254 $US | 15,3 % |
| Downtown and Inner Dayton 70 annonces | 22 572 $US | 55 % | 210 $US | 34,4 % |
| Kettering 80 annonces | 21 856 $US | 56 % | 199 $US | 14,4 % |
| Beavercreek 31 annonces | 29 803 $US | 53 % | 282 $US | 13,4 % |
| Centerville, Miamisburg and South Montgomery 48 annonces | 22 274 $US | 57 % | 213 $US | 14,5 % |
Où se trouve South and East Dayton ?
Le marché de Dayton, OH comprend 39 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (122 à South and East Dayton). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Dayton, OH ?
La page du marché résume l’ensemble de Dayton, OH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez South and East Dayton
Avec BNBCalc Markets, comparez South and East Dayton par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.