Revenus et taux d’occupation Airbnb à Middletown and Monroe, Dayton
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Middletown and Monroe, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Dayton, OH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Middletown and Monroe ont rapporté 25 947 $US en moyenne, ont été réservées 43 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 260 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,2 %.
Revenus annuels
25 947 $US
Taux d’occupation
43 %
Tarif par nuit
260 $US
Rendement brut
13,2 %
avant dépenses
Médiane de 44 annonces
Annonces actives
52
Mon avis sur Middletown and Monroe
À Middletown and Monroe, les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont proches de ceux de Dayton, OH : 25 947 $US contre 25 368 $US. La différence la plus significative concerne l’occupation : 43 % des nuits disponibles sont réservées localement, contre 50 % sur l’ensemble du marché. Des revenus annuels similaires ne signifient pas un remplissage du calendrier similaire. Utiliser le taux d’occupation de l’ensemble du marché dans le budget d’un bien local reviendrait à supposer une part de nuits réservées supérieure à celle observée dans la zone ; des locations comparables doivent donc justifier cette hypothèse.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Middletown and Monroe ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Middletown and Monroe ont rapporté en moyenne 25 947 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de plus que la moyenne de Dayton, OH (25 368 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Middletown and Monroe ?
Les annonces de Middletown and Monroe ont été réservées en moyenne 43 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de moins que la moyenne de Dayton, OH (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Middletown and Monroe ?
Le tarif moyen par nuit à Middletown and Monroe était de 260 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de plus que la moyenne de Dayton, OH (254 $US).
Un Airbnb à Middletown and Monroe est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Middletown and Monroe sont de 33 018 $US par an et le rendement brut médian est de 13,2 %. Le rendement brut est inférieur de 2,1 points à la médiane de Dayton, OH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Middletown and Monroe selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Dayton, OH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 19 annonces | 22 220 $US Dayton, OH : 19 701 $US | 15,9 % Dayton, OH : 15,6 % |
| 3 chambres 25 annonces | 27 240 $US Dayton, OH : 26 841 $US | 13,1 % Dayton, OH : 14,0 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 35 901 $US Dayton, OH : 40 826 $US | 9,9 % Dayton, OH : 13,2 % |
Comment se situe Middletown and Monroe face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Middletown and Monroe Cette zone 52 annonces | 25 947 $US | 43 % | 260 $US | 13,2 % |
| Marché de Dayton, OH 1 480 annonces | 25 368 $US | 50 % | 254 $US | 15,3 % |
| Liberty Township 27 annonces | 39 357 $US | 51 % | 356 $US | 18,1 % |
| Mason City 38 annonces | 36 594 $US | 48 % | 359 $US | 13,2 % |
| West Chester Township 40 annonces | 39 122 $US | 47 % | 387 $US | 13,5 % |
| Centerville, Miamisburg and South Montgomery 48 annonces | 22 274 $US | 57 % | 213 $US | 14,5 % |
Où se trouve Middletown and Monroe ?
Le marché de Dayton, OH comprend 39 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (52 à Middletown and Monroe). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Dayton, OH ?
La page du marché résume l’ensemble de Dayton, OH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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