Revenus et taux d’occupation Airbnb à Downtown and Inner Dayton, OH
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Downtown and Inner Dayton, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Dayton, OH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Downtown and Inner Dayton ont rapporté 22 572 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 210 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 34,4 %.
Revenus annuels
22 572 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
210 $US
Rendement brut
34,4 %
avant dépenses
Médiane de 49 annonces
Annonces actives
70
Mon avis sur Downtown and Inner Dayton
Le rendement brut potentiel médian de Downtown and Inner Dayton est de 34,4 %, bien au-dessus des 15,3 % de l’ensemble du marché de Dayton, OH. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois, de 22 572 $US, sont inférieurs à la moyenne du marché ; ce rendement ne doit donc pas être interprété comme la preuve de revenus de réservation particulièrement élevés.
Considérez le rendement comme une raison d’examiner le prix, et non comme une prévision de bénéfice. Il exclut les charges, le financement et les impôts. Comparez le prix de vente affiché d’un logement à son propre potentiel annuel de revenus d’hébergement, et prévoyez séparément le budget des réparations et des frais récurrents.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown and Inner Dayton ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Downtown and Inner Dayton ont rapporté en moyenne 22 572 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de moins que la moyenne de Dayton, OH (25 368 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Downtown and Inner Dayton ?
Les annonces de Downtown and Inner Dayton ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Dayton, OH (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Downtown and Inner Dayton ?
Le tarif moyen par nuit à Downtown and Inner Dayton était de 210 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de moins que la moyenne de Dayton, OH (254 $US).
Un Airbnb à Downtown and Inner Dayton est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Downtown and Inner Dayton sont de 27 484 $US par an et le rendement brut médian est de 34,4 %. Le rendement brut est supérieur de 19,1 points à la médiane de Dayton, OH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown and Inner Dayton selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Downtown and Inner Dayton, soit 36,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Dayton, OH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 23 annonces | 16 680 $US Dayton, OH : 16 395 $US | 26,1 % Dayton, OH : 22,5 % |
| 2 chambres 28 annonces | 17 447 $US Dayton, OH : 19 701 $US | 35,2 % Dayton, OH : 15,6 % |
| 3 chambres 9 annonces | 32 449 $US Dayton, OH : 26 841 $US | 36,7 % Dayton, OH : 14,0 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 48 513 $US Dayton, OH : 40 826 $US | 23,5 % Dayton, OH : 13,2 % |
Comment se situe Downtown and Inner Dayton face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Downtown and Inner Dayton Cette zone 70 annonces | 22 572 $US | 55 % | 210 $US | 34,4 % |
| Marché de Dayton, OH 1 480 annonces | 25 368 $US | 50 % | 254 $US | 15,3 % |
| South and East Dayton 122 annonces | 19 153 $US | 51 % | 183 $US | 21,8 % |
| Kettering 80 annonces | 21 856 $US | 56 % | 199 $US | 14,4 % |
| Beavercreek 31 annonces | 29 803 $US | 53 % | 282 $US | 13,4 % |
| Centerville, Miamisburg and South Montgomery 48 annonces | 22 274 $US | 57 % | 213 $US | 14,5 % |
Où se trouve Downtown and Inner Dayton ?
Le marché de Dayton, OH comprend 39 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (70 à Downtown and Inner Dayton). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Dayton, OH ?
La page du marché résume l’ensemble de Dayton, OH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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