Revenus et taux d’occupation Airbnb à Trenton, Franklin and Springboro, Dayton
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Trenton, Franklin and Springboro, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Dayton, OH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Trenton, Franklin and Springboro ont rapporté 25 724 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 266 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,3 %.
Revenus annuels
25 724 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
266 $US
Rendement brut
16,3 %
avant dépenses
Médiane de 47 annonces
Annonces actives
53
Mon avis sur Trenton, Franklin and Springboro
Les revenus moyens de réservation des douze derniers mois dans Trenton, Franklin and Springboro s’élèvent à 25 724 $US, presque au même niveau que les 25 368 $US de l’ensemble de Dayton, OH. Le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement est plus élevé, à 35 195 $US, contre 31 192 $US sur l’ensemble du marché.
Le potentiel supérieur invite à examiner les estimations de revenus propres au bien, et non à supposer que les réservations vont bientôt augmenter. Le potentiel et les revenus des douze derniers mois concernent des groupes de biens différents ; leur écart ne représente donc pas une hausse attendue pour un achat. Gardez ces chiffres distincts lorsque vous déterminez quelle hypothèse de revenus les annonces comparables au bien permettent d’étayer.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Trenton, Franklin and Springboro ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Trenton, Franklin and Springboro ont rapporté en moyenne 25 724 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de plus que la moyenne de Dayton, OH (25 368 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Trenton, Franklin and Springboro ?
Les annonces de Trenton, Franklin and Springboro ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Dayton, OH (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Trenton, Franklin and Springboro ?
Le tarif moyen par nuit à Trenton, Franklin and Springboro était de 266 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 5 % de plus que la moyenne de Dayton, OH (254 $US).
Un Airbnb à Trenton, Franklin and Springboro est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Trenton, Franklin and Springboro sont de 35 195 $US par an et le rendement brut médian est de 16,3 %. Le rendement brut est supérieur de 1,0 points à la médiane de Dayton, OH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Trenton, Franklin and Springboro selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Dayton, OH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 24 annonces | 18 914 $US Dayton, OH : 19 701 $US | 16,3 % Dayton, OH : 15,6 % |
| 3 chambres 11 annonces | 31 872 $US Dayton, OH : 26 841 $US | 18,6 % Dayton, OH : 14,0 % |
| 4 chambres ou plus 16 annonces | 32 498 $US Dayton, OH : 40 826 $US | 11,5 % Dayton, OH : 13,2 % |
Comment se situe Trenton, Franklin and Springboro face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Trenton, Franklin and Springboro Cette zone 53 annonces | 25 724 $US | 47 % | 266 $US | 16,3 % |
| Marché de Dayton, OH 1 480 annonces | 25 368 $US | 50 % | 254 $US | 15,3 % |
| Wilmington City 62 annonces | 18 894 $US | 46 % | 193 $US | 12,3 % |
| Centerville, Miamisburg and South Montgomery 48 annonces | 22 274 $US | 57 % | 213 $US | 14,5 % |
| Kettering 80 annonces | 21 856 $US | 56 % | 199 $US | 14,4 % |
| Beavercreek 31 annonces | 29 803 $US | 53 % | 282 $US | 13,4 % |
Où se trouve Trenton, Franklin and Springboro ?
Le marché de Dayton, OH comprend 39 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Trenton et Franklin and Springboro.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (53 à Trenton, Franklin and Springboro). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Dayton, OH ?
La page du marché résume l’ensemble de Dayton, OH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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