Revenus et taux d’occupation Airbnb à Wilmington City, Dayton
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Wilmington City, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Dayton, OH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Wilmington City ont rapporté 18 894 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 193 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,3 %.
Revenus annuels
18 894 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
193 $US
Rendement brut
12,3 %
avant dépenses
Médiane de 50 annonces
Annonces actives
62
Mon avis sur Wilmington City
Wilmington City génère moins de revenus de réservation que Dayton, OH, sans rendement brut potentiel supérieur pour compenser cet écart. Les revenus moyens de réservation des douze derniers mois sont de 18 894 $US, contre 25 368 $US sur l’ensemble du marché. Le rendement brut potentiel médian est également inférieur : 12,3 % contre 15,3 %.
Un budget d’achat doit reposer sur des hypothèses de revenus locales plutôt que sur la moyenne du marché global par défaut. Le rendement brut potentiel rapporte le potentiel annuel de revenus d’hébergement aux valeurs de logements comparables, avant frais, financement et impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Wilmington City ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Wilmington City ont rapporté en moyenne 18 894 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 26 % de moins que la moyenne de Dayton, OH (25 368 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Wilmington City ?
Les annonces de Wilmington City ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Dayton, OH (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Wilmington City ?
Le tarif moyen par nuit à Wilmington City était de 193 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 24 % de moins que la moyenne de Dayton, OH (254 $US).
Un Airbnb à Wilmington City est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Wilmington City sont de 25 238 $US par an et le rendement brut médian est de 12,3 %. Le rendement brut est inférieur de 3,0 points à la médiane de Dayton, OH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Wilmington City selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Dayton, OH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 14 983 $US Dayton, OH : 16 395 $US | Données insuffisantes Dayton, OH : 22,5 % |
| 2 chambres 28 annonces | 17 323 $US Dayton, OH : 19 701 $US | 13,0 % Dayton, OH : 15,6 % |
| 3 chambres 18 annonces | 21 208 $US Dayton, OH : 26 841 $US | 9,9 % Dayton, OH : 14,0 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 28 397 $US Dayton, OH : 40 826 $US | Données insuffisantes Dayton, OH : 13,2 % |
Comment se situe Wilmington City face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Wilmington City Cette zone 62 annonces | 18 894 $US | 46 % | 193 $US | 12,3 % |
| Marché de Dayton, OH 1 480 annonces | 25 368 $US | 50 % | 254 $US | 15,3 % |
| Clinton County Country 45 annonces | 24 814 $US | 51 % | 235 $US | 14,6 % |
| Trenton, Franklin and Springboro 53 annonces | 25 724 $US | 47 % | 266 $US | 16,3 % |
| Cedarville and Eastern Greene County 29 annonces | 20 047 $US | 52 % | 205 $US | 11,4 % |
| Beavercreek 31 annonces | 29 803 $US | 53 % | 282 $US | 13,4 % |
Où se trouve Wilmington City ?
Le marché de Dayton, OH comprend 39 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (62 à Wilmington City). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Dayton, OH ?
La page du marché résume l’ensemble de Dayton, OH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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