Revenus et taux d’occupation Airbnb à Beavercreek, Dayton
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Beavercreek, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Dayton, OH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Beavercreek ont rapporté 29 803 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 282 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,4 %.
Revenus annuels
29 803 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
282 $US
Rendement brut
13,4 %
avant dépenses
Médiane de 28 annonces
Annonces actives
31
Mon avis sur Beavercreek
Beavercreek génère davantage de revenus de réservation que l’ensemble du marché de Dayton, OH, mais affiche un rendement brut potentiel inférieur. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élèvent à 29 803 $US contre 25 368 $US, tandis que le rendement brut potentiel médian est de 13,4 % contre 15,3 %.
Des revenus de réservation plus élevés ne signifient pas automatiquement un meilleur rendement du capital investi. Les chiffres de rendement brut reposent sur le potentiel annuel de revenus d’hébergement et excluent les charges, le financement et les impôts. Cet avantage de revenus mérite d’être étudié, mais ne doit pas déterminer le budget d’achat d’un logement précis.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Beavercreek ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Beavercreek ont rapporté en moyenne 29 803 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de plus que la moyenne de Dayton, OH (25 368 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Beavercreek ?
Les annonces de Beavercreek ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Dayton, OH (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Beavercreek ?
Le tarif moyen par nuit à Beavercreek était de 282 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de plus que la moyenne de Dayton, OH (254 $US).
Un Airbnb à Beavercreek est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Beavercreek sont de 42 435 $US par an et le rendement brut médian est de 13,4 %. Le rendement brut est inférieur de 1,9 points à la médiane de Dayton, OH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Beavercreek face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Beavercreek Cette zone 31 annonces | 29 803 $US | 53 % | 282 $US | 13,4 % |
| Marché de Dayton, OH 1 480 annonces | 25 368 $US | 50 % | 254 $US | 15,3 % |
| South and East Dayton 122 annonces | 19 153 $US | 51 % | 183 $US | 21,8 % |
| Fairborn and Bath Township 30 annonces | 18 759 $US | 50 % | 178 $US | 17,9 % |
| Kettering 80 annonces | 21 856 $US | 56 % | 199 $US | 14,4 % |
| Downtown and Inner Dayton 70 annonces | 22 572 $US | 55 % | 210 $US | 34,4 % |
Où se trouve Beavercreek ?
Le marché de Dayton, OH comprend 39 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (31 à Beavercreek). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Dayton, OH ?
La page du marché résume l’ensemble de Dayton, OH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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