Revenus et taux d’occupation Airbnb à Fairborn and Bath Township, Dayton
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Fairborn and Bath Township, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Dayton, OH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Fairborn and Bath Township ont rapporté 18 759 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 178 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 17,9 %.
Revenus annuels
18 759 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
178 $US
Rendement brut
17,9 %
avant dépenses
Médiane de 27 annonces
Annonces actives
30
Mon avis sur Fairborn and Bath Township
Fairborn and Bath Township associe un rendement brut potentiel supérieur à celui du marché à des revenus de réservation inférieurs. Le rendement brut potentiel médian est de 17,9 %, contre 15,3 % pour Dayton, OH, tandis que les revenus moyens de réservation des douze derniers mois s’élèvent à 18 759 $US.
Cette combinaison rend le budget des charges particulièrement important. Le rendement brut s’entend avant charges, financement et impôts ; il ne correspond pas au flux de trésorerie. Avec une base de revenus plus faible, confrontez les coûts fixes aux prévisions de réservation propres au bien avant de considérer le rendement brut supérieur comme la preuve d’un meilleur rendement net.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Fairborn and Bath Township ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Fairborn and Bath Township ont rapporté en moyenne 18 759 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 26 % de moins que la moyenne de Dayton, OH (25 368 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Fairborn and Bath Township ?
Les annonces de Fairborn and Bath Township ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Dayton, OH (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Fairborn and Bath Township ?
Le tarif moyen par nuit à Fairborn and Bath Township était de 178 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 30 % de moins que la moyenne de Dayton, OH (254 $US).
Un Airbnb à Fairborn and Bath Township est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Fairborn and Bath Township sont de 21 679 $US par an et le rendement brut médian est de 17,9 %. Le rendement brut est supérieur de 2,6 points à la médiane de Dayton, OH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Fairborn and Bath Township selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Dayton, OH pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 13 730 $US Dayton, OH : 16 395 $US | 19,8 % Dayton, OH : 22,5 % |
| 2 chambres 8 annonces | 13 339 $US Dayton, OH : 19 701 $US | 13,5 % Dayton, OH : 15,6 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 29 180 $US Dayton, OH : 40 826 $US | 13,4 % Dayton, OH : 13,2 % |
Comment se situe Fairborn and Bath Township face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Fairborn and Bath Township Cette zone 30 annonces | 18 759 $US | 50 % | 178 $US | 17,9 % |
| Marché de Dayton, OH 1 480 annonces | 25 368 $US | 50 % | 254 $US | 15,3 % |
| Beavercreek 31 annonces | 29 803 $US | 53 % | 282 $US | 13,4 % |
| Huber Heights and Riverside 57 annonces | 23 652 $US | 53 % | 236 $US | 15,4 % |
| South and East Dayton 122 annonces | 19 153 $US | 51 % | 183 $US | 21,8 % |
| Clark County Country 27 annonces | 27 418 $US | 54 % | 270 $US | 16,1 % |
Où se trouve Fairborn and Bath Township ?
Le marché de Dayton, OH comprend 39 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (30 à Fairborn and Bath Township). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Dayton, OH ?
La page du marché résume l’ensemble de Dayton, OH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Fairborn and Bath Township
Avec BNBCalc Markets, comparez Fairborn and Bath Township par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.