Revenus et taux d’occupation Airbnb à West Charlottesville & UVA, VA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de West Charlottesville & UVA, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Charlottesville, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à West Charlottesville & UVA ont rapporté 38 881 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 424 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,5 %.
Revenus annuels
38 881 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
424 $US
Rendement brut
10,5 %
avant dépenses
Médiane de 90 annonces
Annonces actives
98
Mon avis sur West Charlottesville & UVA
West Charlottesville & UVA se situe globalement au niveau de l’ensemble du marché pour les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois : 38 881 $US, contre 38 969 $US. Cette quasi-égalité ne doit pas devenir une hypothèse de revenus valable pour tous les logements. Pour les hébergements de quatre chambres ou plus, la moyenne locale est de 72 092 $US, en dessous des 76 110 $US observés pour cette même catégorie sur l’ensemble du marché. Si vous recherchez de grandes maisons, cette comparaison par nombre de chambres constitue un point de départ plus pertinent que les moyennes presque identiques de la zone et du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à West Charlottesville & UVA ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à West Charlottesville & UVA ont rapporté en moyenne 38 881 $US au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Charlottesville, VA (38 969 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à West Charlottesville & UVA ?
Les annonces de West Charlottesville & UVA ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Charlottesville, VA (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à West Charlottesville & UVA ?
Le tarif moyen par nuit à West Charlottesville & UVA était de 424 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 9 % de plus que la moyenne de Charlottesville, VA (389 $US).
Un Airbnb à West Charlottesville & UVA est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à West Charlottesville & UVA sont de 39 877 $US par an et le rendement brut médian est de 10,5 %. Le rendement brut est inférieur de 1,1 points à la médiane de Charlottesville, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à West Charlottesville & UVA selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à West Charlottesville & UVA, soit 11,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Charlottesville, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 32 annonces | 21 444 $US Charlottesville, VA : 22 197 $US | 10,2 % Charlottesville, VA : 10,7 % |
| 2 chambres 24 annonces | 30 878 $US Charlottesville, VA : 30 199 $US | 11,5 % Charlottesville, VA : 11,7 % |
| 3 chambres 18 annonces | 46 378 $US Charlottesville, VA : 40 718 $US | 9,4 % Charlottesville, VA : 11,4 % |
| 4 chambres ou plus 21 annonces | 72 092 $US Charlottesville, VA : 76 110 $US | 10,2 % Charlottesville, VA : 13,3 % |
Comment se situe West Charlottesville & UVA face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| West Charlottesville & UVA Cette zone 98 annonces | 38 881 $US | 50 % | 424 $US | 10,5 % |
| Marché de Charlottesville, VA 860 annonces | 38 969 $US | 52 % | 389 $US | 11,6 % |
| Central & South Charlottesville 166 annonces | 37 947 $US | 52 % | 387 $US | 11,7 % |
| North Charlottesville & Albemarle 54 annonces | 30 435 $US | 54 % | 315 $US | 13,3 % |
| East Charlottesville & Keswick 39 annonces | 42 594 $US | 48 % | 406 $US | 11,2 % |
| Crozet & Western Albemarle 32 annonces | 34 277 $US | 51 % | 331 $US | 11,0 % |
Où se trouve West Charlottesville & UVA ?
Le marché de Charlottesville, VA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de West Charlottesville et UVA.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (98 à West Charlottesville & UVA). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Charlottesville, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Charlottesville, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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