Revenus et taux d’occupation Airbnb à East Charlottesville & Keswick, VA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de East Charlottesville & Keswick, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Charlottesville, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à East Charlottesville & Keswick ont rapporté 42 594 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 406 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,2 %.
Revenus annuels
42 594 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
406 $US
Rendement brut
11,2 %
avant dépenses
Médiane de 25 annonces
Annonces actives
39
Mon avis sur East Charlottesville & Keswick
East Charlottesville & Keswick affiche des revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois de 42 594 $US, au-dessus des 38 969 $US de l’ensemble du marché, avec un taux d’occupation inférieur. La part des nuits disponibles qui ont été réservées est de 48 %, contre 52 % sur l’ensemble du marché. Les annonces peuvent proposer des nombres de nuits différents : une part réservée plus faible ne signifie donc pas nécessairement moins de nuits réservées sur l’année entière. Vérifiez la disponibilité des annonces comparables avant de convertir le taux d’occupation en prévision annuelle de nuits réservées.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à East Charlottesville & Keswick ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à East Charlottesville & Keswick ont rapporté en moyenne 42 594 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 9 % de plus que la moyenne de Charlottesville, VA (38 969 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à East Charlottesville & Keswick ?
Les annonces de East Charlottesville & Keswick ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Charlottesville, VA (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à East Charlottesville & Keswick ?
Le tarif moyen par nuit à East Charlottesville & Keswick était de 406 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de plus que la moyenne de Charlottesville, VA (389 $US).
Un Airbnb à East Charlottesville & Keswick est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à East Charlottesville & Keswick sont de 37 370 $US par an et le rendement brut médian est de 11,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,4 points à la médiane de Charlottesville, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à East Charlottesville & Keswick selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Charlottesville, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 23 147 $US Charlottesville, VA : 20 860 $US | – |
| 1 chambre 15 annonces | 20 856 $US Charlottesville, VA : 22 197 $US | 9,1 % Charlottesville, VA : 10,7 % |
| 2 chambres 8 annonces | 32 821 $US Charlottesville, VA : 30 199 $US | 8,6 % Charlottesville, VA : 11,7 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 127 463 $US Charlottesville, VA : 76 110 $US | 18,3 % Charlottesville, VA : 13,3 % |
Comment se situe East Charlottesville & Keswick face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| East Charlottesville & Keswick Cette zone 39 annonces | 42 594 $US | 48 % | 406 $US | 11,2 % |
| Marché de Charlottesville, VA 860 annonces | 38 969 $US | 52 % | 389 $US | 11,6 % |
| Central & South Charlottesville 166 annonces | 37 947 $US | 52 % | 387 $US | 11,7 % |
| North Charlottesville & Albemarle 54 annonces | 30 435 $US | 54 % | 315 $US | 13,3 % |
| West Charlottesville & UVA 98 annonces | 38 881 $US | 50 % | 424 $US | 10,5 % |
| Stanardsville & Greene Highlands 111 annonces | 33 365 $US | 50 % | 301 $US | 12,9 % |
Où se trouve East Charlottesville & Keswick ?
Le marché de Charlottesville, VA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de East Charlottesville et Keswick.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (39 à East Charlottesville & Keswick). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Charlottesville, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Charlottesville, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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