Revenus et taux d’occupation Airbnb à Crozet & Western Albemarle, Charlottesville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Crozet & Western Albemarle, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Charlottesville, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Crozet & Western Albemarle ont rapporté 34 277 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 331 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,0 %.
Revenus annuels
34 277 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
331 $US
Rendement brut
11,0 %
avant dépenses
Médiane de 21 annonces
Annonces actives
32
Mon avis sur Crozet & Western Albemarle
Crozet & Western Albemarle affiche un tarif moyen par nuit inférieur à celui de l’ensemble du marché : 331 $US contre 389 $US. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont également plus faibles, à 34 277 $US contre 38 969 $US, même si la part des nuits disponibles qui ont été réservées est proche du niveau du marché. Pour une projection d’achat, vérifiez l’hypothèse de tarif par nuit à partir d’annonces locales comparables plutôt que de reprendre telle quelle celle de l’ensemble du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Crozet & Western Albemarle ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Crozet & Western Albemarle ont rapporté en moyenne 34 277 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 12 % de moins que la moyenne de Charlottesville, VA (38 969 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Crozet & Western Albemarle ?
Les annonces de Crozet & Western Albemarle ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Charlottesville, VA (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Crozet & Western Albemarle ?
Le tarif moyen par nuit à Crozet & Western Albemarle était de 331 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de moins que la moyenne de Charlottesville, VA (389 $US).
Un Airbnb à Crozet & Western Albemarle est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Crozet & Western Albemarle sont de 46 518 $US par an et le rendement brut médian est de 11,0 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Charlottesville, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Crozet & Western Albemarle selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Charlottesville, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 20 994 $US Charlottesville, VA : 22 197 $US | Données insuffisantes Charlottesville, VA : 10,7 % |
| 2 chambres 13 annonces | 30 172 $US Charlottesville, VA : 30 199 $US | 10,5 % Charlottesville, VA : 11,7 % |
| 3 chambres 5 annonces | 45 855 $US Charlottesville, VA : 40 718 $US | 10,8 % Charlottesville, VA : 11,4 % |
Comment se situe Crozet & Western Albemarle face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Crozet & Western Albemarle Cette zone 32 annonces | 34 277 $US | 51 % | 331 $US | 11,0 % |
| Marché de Charlottesville, VA 860 annonces | 38 969 $US | 52 % | 389 $US | 11,6 % |
| North Charlottesville & Albemarle 54 annonces | 30 435 $US | 54 % | 315 $US | 13,3 % |
| Stanardsville & Greene Highlands 111 annonces | 33 365 $US | 50 % | 301 $US | 12,9 % |
| West Charlottesville & UVA 98 annonces | 38 881 $US | 50 % | 424 $US | 10,5 % |
| Afton & Blue Ridge 100 annonces | 52 041 $US | 52 % | 483 $US | 11,7 % |
Où se trouve Crozet & Western Albemarle ?
Le marché de Charlottesville, VA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Crozet et Western Albemarle.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (32 à Crozet & Western Albemarle). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Charlottesville, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Charlottesville, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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