Augusta, ME
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$43.2k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$342
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$79
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Augusta à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +36% 15 549 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.2 nuits)
2 chambres (7.1 nuits)
4+ chambres (6.8 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($272)
3 chambres ($165)
2 chambres ($115)
1 chambre ($74)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Augusta ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Augusta a enregistré une moyenne de 3,830 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 34% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Augusta génère $37K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $91K, tandis que les moins performantes rapportent $18K.
Les prix médians des logements à Augusta par taille sont de 1 chambres pour $253K, 2 chambres pour $318K, 3 chambres pour $369K, et 4+ chambres pour $424K.
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 27% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Augusta est de 29%, produisant RevPAR de $70 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 13%. Elles génèrent en moyenne $59K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $424K.
Les règles varient selon les municipalités d'Augusta. Augusta : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée. Enregistrement auprès de l'État requis. Application minimale. Camden : Modérée. Enregistrement municipal requis, le propriétaire doit résider dans le Maine, restrictions de zonage applicables. Application modérée. Bar Harbor : Stricte. Licence annuelle requise, plafond de 250 unités, obligation de résidence par le propriétaire, système de loterie pour les nouveaux permis. Application active avec liste d'attente. Boothbay Harbor : Modérée. Permis municipal requis, respecte les règles d'enregistrement de l'État, certaines limites de zonage. Application légère à modérée. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Augusta semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en avril et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), le stationnement (95%) et Internet (92%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le lave-linge (+49%), le bain à remous (+48%) et le barbecue (+46%).
Le tarif journalier moyen à Augusta est de $368, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en février et sont au plus bas en avril.
À Augusta, les voyageurs réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'échelonnent de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et leur minimum le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 44% à celle en semaine.