Augusta, ME
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$43.9k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$348
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Rendement brut
10.3%
Potentiel actuel
↓0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
41 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$87
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Augusta à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Farmington & Rumford Country | $39.8K 34 annonces | 18.5% 34 annonces |
| Oxford Hills | $55.7K 38 annonces | 15.5% 38 annonces |
| Skowhegan & Central Maine Country | $33.4K 29 annonces | 13.3% 29 annonces |
| Rockland & St. George | $49.5K 69 annonces | 13.3% 69 annonces |
| Belfast & Waldo Country | $41.5K 70 annonces | 13.2% 70 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +28% 12 282 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.2 nuits)
2 chambres (7.0 nuits)
4+ chambres (6.2 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
Studio (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($267)
3 chambres ($168)
2 chambres ($114)
1 chambre ($74)
Studio ($64)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (59%)
Gestion professionnelle (41%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Augusta ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Augusta a enregistré en moyenne 3,854 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Augusta rapporte $36K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $92K, tandis que les moins performantes génèrent $17K.
Les prix médians des logements à Augusta par taille sont : 1 chambre(s) $252K, 2 chambre(s) $314K, 3 chambre(s) $364K, et 4+ chambre(s) $417K.
L'occupation moyenne à Augusta est de 29%, produisant RevPAR de $73 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités. Augusta : Souple. Pas de réglementation spécifique ni d'exigence de permis. Régie par les règles générales de zonage et de fiscalité. Application minime. Camden : Modérée. Enregistrement requis, limites d'occupation, règles de stationnement. Application modérée par le respect des codes. Bar Harbor : Stricte. Licence annuelle requise, obligation de résidence principale, plafonds de densité par quartier, limite de location de 120 jours pour les biens non occupés par leur propriétaire. Application active avec suivi des infractions. Boothbay Harbor : Souple. Enregistrement de base et inspections de sécurité requis. Application légère, principalement motivée par les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Augusta semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 9% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 13%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en avril et en novembre.
Les équipements les plus courants sont le stationnement (97%), la cuisine (96%) et Internet (95%). Les associations de revenus les plus fortes concernent Internet (+49%), le lave-linge (+48%) et le bain à remous (+47%).
Le tarif journalier moyen à Augusta est de $372, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en février et sont au plus bas en avril.
Les voyageurs à Augusta réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 36 jours pour les logements de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 45% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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