Revenus et taux d’occupation Airbnb à Oconee, Bogart & Watkinsville, Athens
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Oconee, Bogart & Watkinsville, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Athens, GA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Oconee, Bogart & Watkinsville ont rapporté 27 326 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 311 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,9 %.
Revenus annuels
27 326 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
311 $US
Rendement brut
9,9 %
avant dépenses
Médiane de 28 annonces
Annonces actives
36
Mon avis sur Oconee, Bogart & Watkinsville
À Oconee, Bogart & Watkinsville, le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement est presque identique à celui de l’ensemble du marché de Athens, GA : 34 272 $US contre 35 046 $US. Le rendement brut potentiel médian est inférieur, à 9,9 % contre 11,7 %. Un potentiel de revenus similaire ne permet pas de déterminer combien un acheteur peut se permettre de payer. Le rendement brut apporte le contexte des valeurs immobilières appariées, mais reste calculé avant frais, financement et impôts. Pour évaluer un prix demandé, utilisez les revenus de biens comparables locaux plutôt que de supposer que le rendement de l’ensemble du marché s’applique.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Oconee, Bogart & Watkinsville ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Oconee, Bogart & Watkinsville ont rapporté en moyenne 27 326 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 10 % de moins que la moyenne de Athens, GA (30 501 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Oconee, Bogart & Watkinsville ?
Les annonces de Oconee, Bogart & Watkinsville ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Athens, GA (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Oconee, Bogart & Watkinsville ?
Le tarif moyen par nuit à Oconee, Bogart & Watkinsville était de 311 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de moins que la moyenne de Athens, GA (325 $US).
Un Airbnb à Oconee, Bogart & Watkinsville est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Oconee, Bogart & Watkinsville sont de 34 272 $US par an et le rendement brut médian est de 9,9 %. Le rendement brut est inférieur de 1,8 points à la médiane de Athens, GA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Oconee, Bogart & Watkinsville selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Athens, GA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 14 103 $US Athens, GA : 17 687 $US | Données insuffisantes Athens, GA : 8,8 % |
| 2 chambres 7 annonces | 28 352 $US Athens, GA : 24 754 $US | 9,5 % Athens, GA : 12,1 % |
| 3 chambres 15 annonces | 31 522 $US Athens, GA : 30 187 $US | 11,5 % Athens, GA : 11,4 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 32 508 $US Athens, GA : 52 444 $US | 8,7 % Athens, GA : 12,2 % |
Comment se situe Oconee, Bogart & Watkinsville face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Oconee, Bogart & Watkinsville Cette zone 36 annonces | 27 326 $US | 47 % | 311 $US | 9,9 % |
| Marché de Athens, GA 562 annonces | 30 501 $US | 51 % | 325 $US | 11,7 % |
| Athens West 135 annonces | 32 273 $US | 51 % | 370 $US | 11,5 % |
| Athens East & Winterville 91 annonces | 29 952 $US | 51 % | 300 $US | 12,1 % |
| Downtown, UGA & Northeast Athens 118 annonces | 32 623 $US | 50 % | 364 $US | 11,1 % |
| North Athens, Commerce & Jefferson 42 annonces | 27 544 $US | 52 % | 275 $US | 13,5 % |
Où se trouve Oconee, Bogart & Watkinsville ?
Le marché de Athens, GA comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Oconee, Bogart et Watkinsville.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (36 à Oconee, Bogart & Watkinsville). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 31 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Athens, GA ?
La page du marché résume l’ensemble de Athens, GA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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