Revenus et taux d’occupation Airbnb à Downtown, UGA & Northeast Athens, GA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Downtown, UGA & Northeast Athens, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Athens, GA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Downtown, UGA & Northeast Athens ont rapporté 32 623 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 364 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,1 %.
Revenus annuels
32 623 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
364 $US
Rendement brut
11,1 %
avant dépenses
Médiane de 104 annonces
Annonces actives
118
Mon avis sur Downtown, UGA & Northeast Athens
Les hébergements de trois chambres à Downtown, UGA & Northeast Athens affichent des revenus moyens de réservation et un rendement brut potentiel supérieurs à ceux de la même catégorie sur l’ensemble du marché de Athens, GA. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 40 112 $US, contre 30 187 $US ; la médiane du rendement brut potentiel est de 15,2 %, contre 11,4 %.
Cela justifie d’examiner de plus près les hébergements comparables de trois chambres, sans supposer que cet avantage concerne toutes les catégories de chambres. Le rendement repose sur le potentiel de revenus et exclut les charges, le financement et les impôts ; il ne mesure donc pas un bénéfice déjà réalisé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown, UGA & Northeast Athens ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Downtown, UGA & Northeast Athens ont rapporté en moyenne 32 623 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de plus que la moyenne de Athens, GA (30 501 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Downtown, UGA & Northeast Athens ?
Les annonces de Downtown, UGA & Northeast Athens ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Athens, GA (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Downtown, UGA & Northeast Athens ?
Le tarif moyen par nuit à Downtown, UGA & Northeast Athens était de 364 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de plus que la moyenne de Athens, GA (325 $US).
Un Airbnb à Downtown, UGA & Northeast Athens est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Downtown, UGA & Northeast Athens sont de 34 916 $US par an et le rendement brut médian est de 11,1 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Athens, GA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown, UGA & Northeast Athens selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Downtown, UGA & Northeast Athens, soit 15,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Athens, GA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 7 annonces | 20 068 $US Athens, GA : 22 582 $US | – |
| 1 chambre 17 annonces | 19 368 $US Athens, GA : 17 687 $US | 8,1 % Athens, GA : 8,8 % |
| 2 chambres 51 annonces | 28 940 $US Athens, GA : 24 754 $US | 11,4 % Athens, GA : 12,1 % |
| 3 chambres 23 annonces | 40 112 $US Athens, GA : 30 187 $US | 15,2 % Athens, GA : 11,4 % |
| 4 chambres ou plus 20 annonces | 49 066 $US Athens, GA : 52 444 $US | 13,1 % Athens, GA : 12,2 % |
Comment se situe Downtown, UGA & Northeast Athens face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Downtown, UGA & Northeast Athens Cette zone 118 annonces | 32 623 $US | 50 % | 364 $US | 11,1 % |
| Marché de Athens, GA 562 annonces | 30 501 $US | 51 % | 325 $US | 11,7 % |
| Athens East & Winterville 91 annonces | 29 952 $US | 51 % | 300 $US | 12,1 % |
| Athens West 135 annonces | 32 273 $US | 51 % | 370 $US | 11,5 % |
| North Athens, Commerce & Jefferson 42 annonces | 27 544 $US | 52 % | 275 $US | 13,5 % |
| Oconee, Bogart & Watkinsville 36 annonces | 27 326 $US | 47 % | 311 $US | 9,9 % |
Où se trouve Downtown, UGA & Northeast Athens ?
Le marché de Athens, GA comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Downtown, UGA et Northeast Athens.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (118 à Downtown, UGA & Northeast Athens). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 31 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Athens, GA ?
La page du marché résume l’ensemble de Athens, GA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Downtown, UGA & Northeast Athens
Avec BNBCalc Markets, comparez Downtown, UGA & Northeast Athens par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.